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　　>>>>> 2016年造價(jià)工程師考試《造價(jià)管理》考點(diǎn)精選匯總

　　1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的基本概念

　　工程造價(jià)管理是一項(xiàng)融技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)與一體的綜合性的系統(tǒng)工程。

　　1.1.1建設(shè)工程造價(jià)管理的界定

　　(1)定義：

　　建設(shè)工程造價(jià)管理是由建設(shè)工程、工程造價(jià)、造價(jià)管理三個(gè)屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，是一門集多學(xué)科知識(shí)于一體的綜合應(yīng)用性學(xué)科。

　　建設(shè)工程：即土木工程(也稱基本建設(shè)工程)，既指部件產(chǎn)品，即由建筑業(yè)承擔(dān)固定資產(chǎn)設(shè)計(jì)、建筑和安裝任務(wù)的成果，包括房屋建筑物和各類建筑物，又指一個(gè)活動(dòng)范疇，即包括從事整個(gè)建筑、市政、交通、水利等土木工程各相關(guān)活動(dòng)的總稱。

　　工程造價(jià)：有兩種含義，一是指投資額或稱建設(shè)成本，二是指合同價(jià)或稱承發(fā)包價(jià)格。

　　投資額(建設(shè)成本)，是指建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)的建設(shè)成本，即完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)所需費(fèi)用的總和，它包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。投資額是對(duì)投資方、業(yè)主、項(xiàng)目法人而言的。合同價(jià)(承發(fā)包價(jià)格)，是指建設(shè)工程實(shí)施建造的契約性價(jià)格。合同價(jià)是對(duì)發(fā)包方、承包方雙方而言的。

　　造價(jià)管理：工程造價(jià)管理由于工程造價(jià)含義的雙重性，所以要分別予以考慮。

　　(2)工程造價(jià)管理的特點(diǎn)：時(shí)效性;公正性;規(guī)范性;準(zhǔn)確性

　　1.1.2建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)與影響造價(jià)的因素

　　特點(diǎn)：?jiǎn)渭杂?jì)價(jià)、多階段計(jì)價(jià)、分解組合計(jì)價(jià)。

　　影響因素：價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)律、商品供求規(guī)律

　　1.1.3工程造價(jià)管理的目標(biāo)及工作要素

　　工程造價(jià)管理是運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中造價(jià)的確定與控制、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、引導(dǎo)與服務(wù)、管理與監(jiān)督等實(shí)際問題，從而提高投資經(jīng)濟(jì)效益。

　　目標(biāo)：遵循價(jià)值規(guī)律，健全價(jià)格調(diào)控機(jī)制，培育和規(guī)范建筑市場(chǎng)中勞動(dòng)力、技術(shù)、信息等市場(chǎng)要素，企業(yè)依據(jù)政府和社會(huì)咨詢機(jī)構(gòu)提供的市場(chǎng)價(jià)格信息和造價(jià)指數(shù)自主報(bào)價(jià)，建立以市場(chǎng)形成為主的價(jià)格機(jī)制。

　　對(duì)象：分為客體和主體�？腕w是工程建設(shè)項(xiàng)目，而主體是業(yè)主或投資人(建設(shè)單位)、承包商或承建商(設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè))以及監(jiān)理、咨詢等機(jī)構(gòu)及工作人員。

　　工作要素：略

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