查看匯總：2013年造價工程師《造價管理》知識點詳解匯總

　　現(xiàn)金流量與資金的時間價值

　　1現(xiàn)金流量

　　1.1在考察對象整個期間的各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入為現(xiàn)金流量。現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差為凈現(xiàn)金流量。

　　1.2現(xiàn)金流量圖

　　現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點。

　　1.3注意財務現(xiàn)金流量和國民經(jīng)濟效益費用流量時點的不同規(guī)定

　　工程經(jīng)濟分析時，流入標注在期末，流出標注在期初。

　　項目財務評價時，均標注在期末。

　　2資金的時間價值

　　2.1資金在不同的時間上具有不同的價值，資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時間因素而形成的價值差額，稱為資金的時間價值。

　　兩個含義：一是將貨幣用于投資，通過資金運動是貨幣增值;二是將貨幣存入銀行或出借，相當于個人失去對這些貨幣的使用權(quán)，用時間計算這種犧牲的代價。

　　資金時間價值的習慣表示方法是利率。

　　2.2利息常被看為資金的機會成本

　　2.3利率高低的決定因素：

　　1、取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動;

　　2、在平均利潤率不變的情況下，取決于金融市場上借貸資本的供求情況;

　　3、借出資本要承擔一定的風險，風險的大小影響利率的波動;

　　4、資金貶值往往會使利息無形中成為負值;

　　5、借出資本的期限長短。

　　2.4利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用：

　　1、都是以信用方式動員和籌集資金的動力;

　　2、促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算，節(jié)約使用資金;

　　3、是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿。

　　3復利計算有間斷復利和連續(xù)復利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計算復利的方法成為間斷復利(普通復利);按瞬時計算復利的方法為連續(xù)復利。

　　3.1單利計算

　　3.2復利計算

　　3.2.1現(xiàn)值與將來值的相互計算

　　F=P(i+i)n F=P(F/P,i,n) 一次支付現(xiàn)值系數(shù)

　　3.2.2年值與將來值的相互計算

　　F=A[(1+i)n-1]/i F=A(F/A,i,n) 等額系列終值系數(shù)

　　3.2.3年值與現(xiàn)值的相互計算

　　P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] P=A(P/A,I,n) 等額資金回收系數(shù)

　　3.3名義利率與實際利率

　　3.3.1名義利率：所謂名義利率r，是指計息周期利率i乘以一個利率周期內(nèi)的計息周期數(shù)m所得的利率周期利率。

　　r=i*m

　　3.3.2實際利率：若用計息周期利率來計算利率周期利率，并將利率周期內(nèi)的利息再生因素考慮進去，這是所得的利率周期利率成為利率周期實際利率(又稱有效利率)。

　　F=P(1+r/m)m

　　4等值Equal Value計算

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