201、 工程設(shè)計(jì)優(yōu)化的途徑：⑴通過設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競選優(yōu)化⑵運(yùn)用價(jià)值工程⑶推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)⑷實(shí)施現(xiàn)額設(shè)計(jì)

　　202、 價(jià)值工程的工作程序：⑴對(duì)象的選擇⑵組成價(jià)值工程領(lǐng)導(dǎo)小組⑶收集與研究對(duì)象相關(guān)的信息資料⑷功能系統(tǒng)分析-價(jià)值工程的核心⑸功能評(píng)價(jià)⑹方案創(chuàng)新及評(píng)價(jià)⑺由主管部門進(jìn)行審批⑻方案實(shí)施與檢查

　　203、 價(jià)值工程在新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案由選中的應(yīng)用：設(shè)計(jì)階段實(shí)施價(jià)值工程的步驟一般為功能分析、功能評(píng)價(jià)、方案創(chuàng)新、方案評(píng)價(jià)

　　204、 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制中的應(yīng)用：對(duì)象的選擇常用ABC法

　　205、 優(yōu)化設(shè)計(jì)通常是通過數(shù)學(xué)模型進(jìn)行的，投資分解是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法

　　206、 一般說來，對(duì)于一些確定性問題，如投資、資源消耗、時(shí)間等有關(guān)條件已知的，可采用線性規(guī)劃，非線性規(guī)劃、動(dòng)態(tài)規(guī)劃的理論和方法進(jìn)行優(yōu)化;而對(duì)于一些非確定性問題，可采用排隊(duì)論、對(duì)策論進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)與設(shè)計(jì)流量的問題，常采用網(wǎng)絡(luò)理論進(jìn)行優(yōu)化。

　　207、 限額設(shè)計(jì)中，初步設(shè)計(jì)的主要工作時(shí)多方案的比選;進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)要把握兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

　　208、 工程造價(jià)指數(shù)上漲4%，工程建設(shè)4年，頭哦資分配的設(shè)計(jì)限額為960萬元，則實(shí)際設(shè)計(jì)限額為960/(1.04)4=820.61

　　209、 對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，要采取現(xiàn)算賬，后變更的辦法;凡因設(shè)計(jì)單位錯(cuò)誤，漏項(xiàng)、擴(kuò)大設(shè)計(jì)規(guī)模、提高標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致靜態(tài)投資超支，相應(yīng)扣減設(shè)計(jì)費(fèi)，累計(jì)超過院批準(zhǔn)概算(2%～3%、3%～5%、5%～10%、10%以上的)，要扣減全部設(shè)計(jì)費(fèi)的(3%、5%、10%、20%)

　　210、 限額設(shè)計(jì)的完善：⑴合理確定、正確理解限額;⑵合理分解和使用限額

　　211、 設(shè)計(jì)概算的編制應(yīng)包括靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù);動(dòng)態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金的使用限額，招標(biāo)單位編制的標(biāo)底是以設(shè)計(jì)概算造價(jià)為依據(jù)

　　212、 總概算表反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分，靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等頭確定的投資;動(dòng)態(tài)投資是指概算編制時(shí)期到竣工驗(yàn)收前因價(jià)格變化多等種因素形成的投資

　　213、 設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程概算、建設(shè)項(xiàng)目總概算***;其中總概算由單項(xiàng)工程綜合概算(單位建筑工程概算、單位設(shè)備及安裝工程概算、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算--不編總概算時(shí)列入)、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅概算以及經(jīng)營性流動(dòng)資金概算

　　214、 建筑概算的編制方法有概算定額法(又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法-要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確)、概算指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，有類似工程概算指標(biāo)可以利用)、類似工程預(yù)算法(適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或再建工程的設(shè)計(jì)類似沒有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)結(jié)構(gòu)和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整);設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單)、擴(kuò)大單價(jià)法(初步設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)備清單不完備)、設(shè)備百分比法(初步設(shè)計(jì)深度不夠，只有設(shè)備的出廠價(jià)而無有詳細(xì)的規(guī)格、重量時(shí)--常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備)和綜合噸位指標(biāo)法(當(dāng)初步設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單由規(guī)格和重量時(shí)，常用于設(shè)備價(jià)格波動(dòng)較大的非標(biāo)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備的安裝計(jì)算)

　　215、 概算指標(biāo)采用的是直接費(fèi)指標(biāo)

　　216、 單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說明和綜合概算標(biāo)兩大部分;工業(yè)項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程和設(shè)備安裝工程兩大部分、民用工程項(xiàng)目綜合概算表由建筑工程一項(xiàng)

　　217、 審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)：合法性、時(shí)效性、適用范圍

　　218、 審查概算編制深度：審查編制說明、審查概算編制深度(一般大中型項(xiàng)目應(yīng)有完整的“***”概算)、審查概算編制范圍

　　219、 審查工程概算的內(nèi)容：⑴審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否適合規(guī)定⑵審查工程量是否正確⑶審查材料用量和價(jià)格⑷審查建筑安裝費(fèi)的記取是否符合國家或地方有關(guān)規(guī)定⑸審查工程建設(shè)其它費(fèi)用⑹審查項(xiàng)目的“三廢”治理⑺審查技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)⑻審查投資經(jīng)濟(jì)效果⑼審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)，概算超估算10%以上的應(yīng)查明原因，重新上報(bào)

　　220、 審查設(shè)計(jì)概算的方法：對(duì)比分析法、查詢核實(shí)法、聯(lián)合會(huì)審法

　　221、 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算(建筑工程預(yù)算、安裝工程預(yù)算)、單項(xiàng)工程預(yù)算、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算

　　222、 單價(jià)法：單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=∑(工程量*預(yù)算定額單價(jià))

　　223、 單價(jià)法(只能反映定額編制年的價(jià)格水平)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料--熟悉圖紙和定額--計(jì)算工程量--套用預(yù)算定額單價(jià)--編制工料分析表--計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)--復(fù)核-編制說明和封面

　　224、 實(shí)物法(與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的方法)編制施工圖預(yù)算的步驟：收集資料--熟悉圖紙和定額--計(jì)算工程量--套用預(yù)算定額用量--求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量--按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)--計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)--復(fù)核-編制說明和封面

　　225、 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)，應(yīng)該放在工程量計(jì)算、預(yù)算單價(jià)的套用、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格的取定是否正確--各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面

　　226、 審查施工圖預(yù)算的方法：全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、篩選審查法(歸納為工程量、造價(jià)、用工三個(gè)單方基本表--適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程)、重點(diǎn)抽查法、對(duì)比審查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法

　　227、 發(fā)包管理主要是指工程報(bào)建制度和招標(biāo)制度 1999年10月1日--《中華人民共和國合同法》 2000年1月1日--《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

　　228、 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目包括：新能源、交通、通訊、水利、城市設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目

　　229、 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目包括：供水(電、氣、熱)等市政項(xiàng)目;科技教育、文化、體育、旅游、衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目;商品住房(含經(jīng)濟(jì)適用房)、其他公用事業(yè)項(xiàng)目;

　　230、 強(qiáng)制招標(biāo)的范圍包括主體和限額兩部分;主體部分：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目;全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目;使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;限額部分：施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元以上

　　231、 可以不進(jìn)行招標(biāo)的：使用專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、建筑有特殊造型的，經(jīng)項(xiàng)目主管部門批準(zhǔn);涉及國家安全、國家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)、利用扶貧資金實(shí)行以工代辰、使用農(nóng)民工等特殊情況

　　232、 建設(shè)工程招標(biāo)的種類：建設(shè)工程項(xiàng)目總承包、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程材料設(shè)備招標(biāo)

　　233、 建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)最多可以將一個(gè)項(xiàng)目分解為單位工程及特殊專業(yè)工程分別招標(biāo)，不允許以分部分項(xiàng)工程招標(biāo);

　　234、 標(biāo)段的劃分應(yīng)考慮以下因素：招標(biāo)項(xiàng)目的專業(yè)要求、招標(biāo)項(xiàng)目的管理要求、對(duì)工程投資的影響(直接影響是由管理費(fèi)引起)、工程各項(xiàng)工作的銜接

　　235、 招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照相對(duì)集中、適度競爭、受眾分布合理的原則發(fā)布

　　236、 指定媒介發(fā)布公開招標(biāo)項(xiàng)目的公告，不得收取費(fèi)用(發(fā)布國際招標(biāo)公告的除外)，指定媒介應(yīng)當(dāng)在受到招標(biāo)公告文本7日內(nèi)發(fā)布

　　237、 資格預(yù)審的程序：發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ�、發(fā)出資格預(yù)審文件(資格預(yù)審的內(nèi)容包括基本資格與審核專業(yè)資格預(yù)審審查)、對(duì)潛在投標(biāo)人的資格的審查和審定(重點(diǎn)是專業(yè)資格預(yù)審查)、發(fā)出預(yù)審合格通知書(申請(qǐng)人過多時(shí)，選中不少于7家)

　　238、 招標(biāo)文件由招標(biāo)單位或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布，招標(biāo)文件的價(jià)格一般等于編制和印刷招標(biāo)文件的成本，標(biāo)底由招標(biāo)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢單位以及監(jiān)理單位等中介組織編制

　　239、 施工招標(biāo)文件編制還應(yīng)遵循以下規(guī)定：⑴質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)按要求，要求達(dá)到優(yōu)良時(shí)，計(jì)取補(bǔ)償費(fèi);⑵要求工期比定額工期縮短20%(含)，計(jì)取趕工措施費(fèi);⑶要求按合同工期提前竣工交付使用，計(jì)取提前工期獎(jiǎng);

　　240、 時(shí)間順序：招標(biāo)文件修改或澄清應(yīng)在投標(biāo)文件截至日期前至少15天、勘查現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1～2天、投標(biāo)預(yù)備會(huì)可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日內(nèi)舉行、投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤，應(yīng)于收到招標(biāo)文件7日以書面形式向招標(biāo)人提出、為中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金(無息)應(yīng)盡快退還，不超有效期滿后14天

　　241、 投標(biāo)人可以是法人或其它組織，不能是自然人

　　242、 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)是招標(biāo)程序中極為重要的環(huán)節(jié)，投標(biāo)文件必須由投標(biāo)單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印簽

　　243、 招標(biāo)人辦理招標(biāo)的應(yīng)具有：由專門的施工招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)、有同類工程的施工招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)、熟悉有關(guān)工程招標(biāo)法律規(guī)范的工程技術(shù)、概預(yù)算以及工程管理的專業(yè)人員

　　244、 工程量清單計(jì)價(jià)的單價(jià)按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為3種：工料單價(jià)、完全費(fèi)單價(jià)、綜合單價(jià)法

　　245、 聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)共同簽訂投標(biāo)協(xié)議，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人，聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同

　　246、 標(biāo)底是招標(biāo)任對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格，由成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、利潤、稅金等組成，一般控制在批準(zhǔn)的總概算和投資包干限額以內(nèi)

　　247、 標(biāo)底的編制程序：確定標(biāo)底的編制單位--收集編制資料--參加交底會(huì)及現(xiàn)場勘查--編制標(biāo)底--審核標(biāo)底價(jià)格

　　248、 我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底主要采用定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)來編制

　　249、 定額計(jì)價(jià)編制標(biāo)底是采用分部分項(xiàng)工程量的直接費(fèi)單價(jià)(或稱工料單價(jià)法--分為單位估價(jià)法、實(shí)物量法兩種)，僅僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)

　　251、 標(biāo)底編制還需考慮因素：目標(biāo)工期、質(zhì)量要求、材料價(jià)差、地理?xiàng)l件-招標(biāo)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

　　252、 投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：⑴根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同的報(bào)價(jià)(對(duì)自己有利報(bào)底價(jià)、不利報(bào)高價(jià))⑵不平衡報(bào)價(jià)法⑶計(jì)日工單價(jià)的報(bào)價(jià)⑷可供選擇項(xiàng)目的報(bào)價(jià)(可供選擇是針對(duì)葉柱而言)⑸暫定工程量的報(bào)價(jià)⑹多方案報(bào)價(jià)法⑺增加建議方案⑻分包商包價(jià)的采用⑼無利潤算標(biāo)

　　253、 一般投標(biāo)保證金數(shù)額不超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過50萬元(RMB)。投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)的有效期，銀行保涵或擔(dān)保書的有效期應(yīng)在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效

　　254、 無效標(biāo)：⑴密封不符合要求⑵無印章⑶關(guān)鍵字模糊⑷未提供投標(biāo)保涵和保證金⑸聯(lián)合體投標(biāo)無共同協(xié)議 廢標(biāo)處理的情況：弄虛作假、保價(jià)低于其個(gè)別成本、投標(biāo)人不具備資格或投標(biāo)文件不符合形式要求、未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

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