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2011年造價(jià)工程師《法律法規(guī)》教材知識(shí)點(diǎn)(10)

 

  (二)項(xiàng)目融資的主要方式

  1. BOT方式

  BOT是20世紀(jì)80年代中后期發(fā)展起來的一種主要用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目融資方式。其基本思路是,由項(xiàng)目所在國(guó)政府或其所屬機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)提供一種特許權(quán)協(xié)議(Concession Agreement)作為項(xiàng)目融資的基礎(chǔ),由本國(guó)公司或者外國(guó)公司作為項(xiàng)目的投資者和經(jīng)營(yíng)者安排融資,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目并在特許權(quán)協(xié)議期間經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目獲取商業(yè)利潤(rùn)。特許期滿后,根據(jù)協(xié)議將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)。

  通常所說的BOT主要包括以下三種基本形式:

  (1)標(biāo)準(zhǔn)BOT(Build—Operate—Transfer)。即建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交。

  (2)BOOT(Build—Own—Operate—Transfer)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)—移交。BOOT與BOT的區(qū)別在于:BOOT在特許期內(nèi)既擁有經(jīng)營(yíng)權(quán),又擁有所有權(quán)。此外,BOOT的特許期要比BOT的長(zhǎng)一些。

  (3)BOO(Build—Own—Operate)。即建設(shè)—擁有—經(jīng)營(yíng)。該方式特許項(xiàng)目公司根據(jù)政府的特許權(quán)建設(shè)并擁有某項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施,但最終不將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給項(xiàng)目所在國(guó)政府。

  近年來,經(jīng)常與BOT相提并論的項(xiàng)目融資模式是PPP(Public-Private-Partnership)。所謂PPP(公私合作),是指政府與民營(yíng)機(jī)構(gòu)(或任何國(guó)營(yíng)/民營(yíng)/外商法人機(jī)構(gòu))簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議,授權(quán)民營(yíng)機(jī)構(gòu)代替政府建設(shè)、運(yùn)營(yíng)或管理基礎(chǔ)設(shè)施(如道路、橋梁、電廠、水廠等)或其他公共服務(wù)設(shè)施(如醫(yī)院、學(xué)校、監(jiān)獄、警崗等),并向公眾提供公共服務(wù)。由此可見,PPP與BOT在本質(zhì)上區(qū)別不大。

  當(dāng)然,PPP與BOT在細(xì)節(jié)上也有一些差異。例如在PPP項(xiàng)目中,民營(yíng)機(jī)構(gòu)做不了的或不愿做的,需要由政府來做;其余全由民營(yíng)機(jī)構(gòu)來做,政府只起監(jiān)管作用。而在BOT項(xiàng)目中,絕大多數(shù)工作由民營(yíng)機(jī)構(gòu)來做,政府則提供支持和擔(dān)保。但無論P(yáng)PP或BOT方式,都要合理分擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),從而提高項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理效率,這是PPP或BOT的最重要目標(biāo)。

  2. ABS方式

  ABS(Asset-Backed Securitization)是指以資產(chǎn)支持的證券化。具體講,它是以目標(biāo)項(xiàng)目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ),以該項(xiàng)目資產(chǎn)的未來收益為保證,通過在國(guó)際資本市場(chǎng)上發(fā)行債券籌集資金的一種項(xiàng)目融資方式。其目的在于,通過其特有的提高信用等級(jí)方式,使原本信用等級(jí)較低的項(xiàng)目照樣可以進(jìn)入高等級(jí)證券市場(chǎng),利用該市場(chǎng)信用等級(jí)高、債券安全性和流動(dòng)性高、債券利率低的特點(diǎn)大幅度降低發(fā)行債券籌集資金的成本。

  (1)ABS融資方式的運(yùn)作過程。主要包括以下幾個(gè)方面:

  1)組建SPC。即組建一個(gè)特別用途的公司SPC(Special Purpose Corporation)。該機(jī)構(gòu)可以是一個(gè)信托投資公司、信用擔(dān)保公司、投資保險(xiǎn)公司或其它獨(dú)立法人,該機(jī)構(gòu)應(yīng)能夠獲得國(guó)際權(quán)威資信評(píng)估機(jī)構(gòu)較高級(jí)別的信用等級(jí)(AAA或AA級(jí)),由于SPC是進(jìn)行ABS融資的載體,成功組建SPC是ABS能夠成功運(yùn)作的基本條件和關(guān)鍵因素。

  2)SPC與項(xiàng)目結(jié)合。即SPC尋找可以進(jìn)行資產(chǎn)證券化融資的對(duì)象。一般來說,投資項(xiàng)目所依附的資產(chǎn)只要在未來一定時(shí)期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入,就可以進(jìn)行ABS融資。SPC進(jìn)行ABS方式融資時(shí),其融資風(fēng)險(xiǎn)僅與項(xiàng)目資產(chǎn)未來現(xiàn)金收入有關(guān),而與建設(shè)項(xiàng)目的原始權(quán)益人本身的風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)。

  3)進(jìn)行信用增級(jí)。利用信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期的信用等級(jí)。

  4)SPC發(fā)行債券。SPC直接在資本市場(chǎng)上發(fā)行債券募集資金,或者經(jīng)過SPC通過信用擔(dān)保,由其它機(jī)構(gòu)組織債券發(fā)行,并將通過發(fā)行債券籌集的資金用于項(xiàng)目建設(shè)。

  5)SPC償債。由于項(xiàng)目原始收益人已將項(xiàng)目資產(chǎn)的未來現(xiàn)金收入權(quán)利讓渡給SPC,因此,SPC就能利用項(xiàng)目資產(chǎn)的現(xiàn)金流入量,清償其在國(guó)際高等級(jí)投資證券市場(chǎng)上所發(fā)行債券的本息。

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