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2011年造價(jià)工程師《法律法規(guī)》教材知識點(diǎn)(5)

 

  三、等值計(jì)算

  (一)影響資金等值的因素

  如前所述,由于資金的時間價(jià)值,使得金額相同的資金發(fā)生在不同時間,會產(chǎn)生不同的價(jià)值。反之,不同時點(diǎn)金額不等的資金在時間價(jià)值的作用下,卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱為等值,也稱為等效值。

  影響資金等值的因素有三個:資金的多少、資金發(fā)生的時間及利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中,利率是一個關(guān)鍵因素,在等值計(jì)算中,一般是以同一利率為依據(jù)的。

  在工程經(jīng)濟(jì)分析中,等值是一個十分重要的概念,它為我們確定某一經(jīng)濟(jì)活動的有效性或者進(jìn)行方案比選提供了可能。

  (二)等值計(jì)算方法

  常用的資金等值計(jì)算主要包括兩大類,即:一次支付和等額支付。

  1. 一次支付的情形

  一次支付又稱整付,是指所分析系統(tǒng)的現(xiàn)

  金流量,無論是流入或是流出,分別在時點(diǎn)上

  只發(fā)生一次。

  (1)終值計(jì)算(已知P求F),F(xiàn)有一筆

  資金P,年利率為i,按復(fù)利計(jì)算,則n年末的

  本利和F為多少?即已知P、i、n,求F。其現(xiàn)金

  流量如圖2.1.2 所示。

  F=P(1+i)n (2.1.8)

  式中:i ? 計(jì)息周期復(fù)利率;

  n ? 計(jì)息周期數(shù);

  P ? 現(xiàn)值(即現(xiàn)在的資金價(jià)值或本金,Present Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列起點(diǎn)時的價(jià)值;

  F?終值(n期末的資金價(jià)值或本利和,F(xiàn)uture Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時間序列終點(diǎn)的價(jià)值。

  式(2.1.8)中的(1+i)n稱為一次支付終值系數(shù),用(F/P,i,n)表示,則式(2.1.8)又可寫成:

  F=P(F/P,i,n) (2.1.9)

  在(F/P,i,n)這類符號中,括號內(nèi)斜線左側(cè)的符號表示所求的未知數(shù),斜線右側(cè)的符號表示已知數(shù)。(F/P,i,n)就表示在已知P、i和n的情況下求解F的值。

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