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2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點總結(jié)(52)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧特整理了以下考試重點,幫助考生準確把握考試方向。

  1.索賠的程序:承包人提出索賠申請;發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出經(jīng)濟損失和延長工期的索賠報告及有關(guān)資料;工程師審核承包人的索賠申請;當該索賠事件持續(xù)時,承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告;工程師與承包人談判;發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明;承包人是否接受最終的處理決定;

  2.承包人應當在索賠事件發(fā)生28天內(nèi)向工程發(fā)出索賠意向通知;承包人在索賠申請發(fā)出28天內(nèi)發(fā)出索賠的證據(jù)資料,包括事件原因,索賠依據(jù),以及其他計算出的該事件影響所要求的索賠額和申請展延工期天數(shù);

  3.工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)給予答復,或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

  4.FIDIC合同條件對承包商索賠作出了規(guī)定:承包商發(fā)出索賠通知(28天內(nèi));承包商未及時發(fā)出索賠通知的后果(失出索賠權(quán));承包商遞交詳細的索賠報告(42天內(nèi));如果引起索賠的事件或者有情況具有連續(xù)性影響,則詳索賠報告視為中間的,承包商應當按月遞交進一步的中間索賠報告,說明累計索賠延誤時間和金額,以及能說明其合理要求的進一步詳細資料;承包商應當在索賠事件或者情況產(chǎn)生影響結(jié)束后28天內(nèi),或在承包商可能建議并經(jīng)工程師認可的其他期限內(nèi),遞交一份最終索賠報告;提出索賠的依據(jù):招標文件、施工合同文本及附件;雙方往來信件及各種會談紀要;進度計劃和具體的進度以及項目現(xiàn)場的有關(guān)文件;氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告,工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明;國家騰法律、法令、政策文件,官方的物價指數(shù)、工資指數(shù),各種會計核算資料,材料采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑據(jù);

  5.索賠費用內(nèi)容包括:人工費;設備費;材料費;保函手續(xù)費;貸款利息;保險費;管理費;利潤;

  6.FIDIC合同條件中,不同索賠事件導致的索賠內(nèi)容不同,大致有以下區(qū)別:

  序號款條號主要內(nèi)容可補償費用

序號  款條號  主要內(nèi)容  可補償費用 
工期  費用  利潤 
1  1.9  延誤發(fā)放圖紙  √  √  √ 
2  2.1  延誤移交施工現(xiàn)場  √  √  √ 
3  4.7  承包商依據(jù)工程師提代的錯誤數(shù)據(jù)導致放線錯誤  √  √  √ 
4  4.12  不可預見的外界條件  √  √   
5  4.24  施工中遇到的文物和古跡  √  √   
6  7.4  非承包商原因檢驗導致施工的延誤  √  √  √ 
7  8.4(a)  變更導致竣工時間的延長  √     
8  (c)  異常不利氣侯條件  √     
9  (d)  由于傳染病或其他政府行為導致工期延誤  √     
10  (e)  業(yè)主或其他承包商干擾  √     
11  8.5  公共當局引起的延誤  √     
12  10.2  業(yè)主提前占用工程    √  √ 
13  10.3  對竣工檢驗的干擾  √  √  √ 
14  13.7  后續(xù)法規(guī)引起的調(diào)整  √  √   
15  18.1  業(yè)主辦理的保險未能從保險公司獲得補償部分    √   
16  19.4  不可抗力事件造成的損害  √  √   

  7.費用索賠的計算方法有實際費用法、修正總費用法;

  8.工期索賠中應注意的問題:劃清施工進度拖延的責任;被延誤的工作應是處于施工進度計劃關(guān)鍵線路上的施工內(nèi)容;工期索賠計算主要有網(wǎng)絡圖分析和比例計算法兩種;

  9.比例計算法:工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同價*原合同總工期

  10.共同延誤的判斷,應依據(jù)以下原則:首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應對工期拖期負責;如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長,又可得到經(jīng)濟補償;如果初始延者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長,但很難得到費用補償;如果初使延誤者是承包人的原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期補償,也不能得到費用補償;

  11.索賠報告的內(nèi)容:總論部分(序言;索賠事項概述;具體索賠要求;索賠報告編寫及審核人員名單);根據(jù)部分(索賠事件發(fā)生情況;已遞交索賠意向書;索賠事件的處理過程;索賠要求的合同根據(jù);所附證據(jù)資料);計算部分(額外開支的人工費、材料費、管理費和所失利潤);證據(jù)部分;根據(jù)財政部、建設部《建設工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定,工程價款結(jié)算應按合同約定辦理,合同未作約定或約定不明的,發(fā)、承包雙方應依據(jù)下列規(guī)定與文件協(xié)商處理:國家有產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;國務院建設行政主管部門,省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證.

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