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2009造價(jià)師考試《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記(第五章)

考試吧提供2009年造價(jià)師考試《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記,幫助考試鞏固重點(diǎn)知識(shí)。

  1.5 訂約責(zé)任的種類

  1.5.1 訂立過(guò)錯(cuò)責(zé)任:當(dāng)事人如果違背誠(chéng)實(shí)信用原則的,在合同訂立中有過(guò)錯(cuò)的,給對(duì)方造成損失,不論合同成立與否,均應(yīng)賠償。

  包括:

  1、假借訂立合同,惡意磋商;

  2、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要信息;

  3、有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。

  1.5.2 訂約保密責(zé)任

  2 合同的效力

  2.1 有效合同

  2.1.1 應(yīng)具備條件:

  1、當(dāng)事人有民事、行為能力;

  2、意思表示真實(shí);

  3、不違法。

  2.1.2 生效時(shí)間

  依法成立的合同,自成立時(shí)生效。

  2.2 效力待定合同

  1、限制行為能力人訂立的;

  2、無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立的;

  3、無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn);

  2.3 無(wú)效合同

  違法訂立的合同。(損害國(guó)家、集體、第三人、公共利益或有非法目的)

  確認(rèn)權(quán)歸人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

  2.4 可變更、撤銷合同

  是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可以照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者是合同的效力歸于消滅的合同。

  1、因重大誤解而訂立的;

  2、訂立時(shí)不公平,使對(duì)方在違背自己的真實(shí)意思下訂立的合同,受損害人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

  2.5 合同無(wú)效和被撤銷后的法律后果

  2.5.1 無(wú)效合同或者被撤銷的合同自始就沒(méi)有法律約束力,合同部分無(wú)效,不影響其它部分效力;合同無(wú)效、被撤銷或終止,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)爭(zhēng)議解決的方法條款。

  對(duì)因履行無(wú)效合同和被撤銷合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理,返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、追繳財(cái)產(chǎn),收歸國(guó)有。

  2.5.2 可撤銷合同的撤銷權(quán)1年。

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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
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