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2009造價(jià)師考試《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記(第三章)

為了鞏固考生的章節(jié)知識(shí),考試吧整理了《理論與法規(guī)》應(yīng)試筆記。

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  第三章 工程財(cái)務(wù)

  (一)了解項(xiàng)目資金籌集的渠道與方式、項(xiàng)目資本金制度;

  (二)熟悉項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)與項(xiàng)目融資方式;

  (三)了解項(xiàng)目成本管理的內(nèi)容和方法;

  (四)熟悉項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析內(nèi)容和方法;

  (五)熟悉與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定。

  第一節(jié) 項(xiàng)目資金籌措與融資

  1 項(xiàng)目資金籌措的渠道與方式

  1.1 項(xiàng)目籌資的基本要求

  1、合理確定資金的需要量,力求提高籌資效果;

  2、認(rèn)真選擇資金來(lái)源,力求降低資金成本;

  3、適時(shí)取得資金,保證資金投放需要;

  4、適當(dāng)維持資金比例,正確安排舉債經(jīng)營(yíng)。

  1.2 項(xiàng)目資本金可通過(guò)爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種方式進(jìn)行籌資。

  1.3 負(fù)債籌資一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃(融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃、服務(wù)租賃)和介入國(guó)外資金等籌資渠道。

  1.4 融資的特點(diǎn):項(xiàng)目導(dǎo)向、有限追索、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。

  融資安全性主要來(lái)自于:項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、來(lái)自項(xiàng)目之外的各種直接或間接的擔(dān)保。

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④希望順利通過(guò)考試,高效取證
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