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2009造價師考試《理論與法規(guī)》難題解析(第五章)

本章包括概述、合同法、工程建設(shè)相關(guān)法律三節(jié),每年分值在16分左右,一般都是前面兩節(jié)8分左右,第三節(jié)工程建設(shè)相關(guān)法律8分左右。

  3.根據(jù)我國《合同法》,下列關(guān)于要約和承諾的說明,正確的是( )。

  A.合同的成立,必須要經(jīng)過要約邀請、要約和承諾三個階段

  B.要約達到受要約人時生效,承諾通知發(fā)出時生效

  C.要約可以不具備合同的主要條款

  D.要約可以撤回,也可以撤銷

  E.承諾可以撤回

  答案:D、E

  【解題要點】 合同的成立,必須經(jīng)過要約和承諾兩個階段,要約邀請不是合同成立的必經(jīng)過程。要約到達受要約人時生效,承諾通知到達要約人時生效。要約必須是特定人的意思表示,必須以締結(jié)合同為目的.必須具備合同的主要條款。要約可以撤回,撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約也可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。

  承諾可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

  4.下列合同中,自始沒有法律約束力的是( )。

  A.無效的合同

  B.可變更的合同

  C.可撤銷的合同

  D.被撤銷的合同

  E.無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同

  答案:A、D

  【解題要點】 無效合同從訂立時起就沒有法律約束力,可撤銷的合同在未被撤銷前有效,可撤銷合同一旦撤銷自始無效。元權(quán)代理所簽訂的合同,在催告開始至被代理人追認之前,合同的效力處于待定狀態(tài)。

  5.根據(jù)我國《合同法》,效力待定的合同包括( )。

  A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

  B.不能完全辨認自己行為的精神病人訂立的合同

  C.無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)的合同

  D.因發(fā)生不可抗力導(dǎo)致其無法履行的合同

  E.被代理人予以追認的無代理權(quán)人以被代理人名義訂立的合同

  答案:B、C

  【解題要點】 效力待定合同包括:限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代訂的合同。一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同屬于可變更可撤銷合同或無效合同,無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同屬于無權(quán)代理人代訂的合同,B項屬于限制民事行為能力人訂立的合同,E項被代理人既已追認,合同有效。

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