學(xué)員問(wèn)題1：

　　老師:第18講18題 18.某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為100萬(wàn)元，租期為5年，每年年末支付租金。若折現(xiàn)率為12%，附加費(fèi)率為5%，則按附加費(fèi)率法確定的年租金是( C )萬(wàn)元。 我算不出正確答案來(lái),請(qǐng)老師例出公式明示

　　老師回復(fù)1：

　　你好

　　公式應(yīng)該[100*(1+5*12%)/5]+100*5%=37

　　學(xué)員問(wèn)題2：

　　老師您好：請(qǐng)問(wèn)例題4的正確答案是a嗎?，我認(rèn)為從圖形分析答案應(yīng)為b，即NPV乙>NPV甲，請(qǐng)老師指教。多謝! 題干是：甲乙兩個(gè)互斥方案壽命期相同，甲方案的內(nèi)部收益率為16%，乙方案的內(nèi)部收益率為14%，兩個(gè)方案的增量?jī)?nèi)部收益率9%，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)，( )。 A.NPV甲> NPV乙 B.NPV乙> NPV甲 C.NPV甲=NPV乙 D.無(wú)法確定答案：A

　　老師回復(fù)2：

　　你好

　　正確答案是A，畫圖，從圖中可以看出，甲方案的曲線與橫軸相交于16%，乙與橫軸相交于14%，而甲乙曲線的交點(diǎn)的橫坐標(biāo)是9%，當(dāng)橫坐標(biāo)是10%時(shí)，相對(duì)應(yīng)的曲線上的點(diǎn)就是NPV，可以判斷，NPV甲高于NPV乙，所以答案為A

　　學(xué)員問(wèn)題3：

　　老師你好，全部投資利潤(rùn)率 ：R=((F+Y)/I)*100%,分子為什么要加上Y,怎們理解?謝謝

　　老師回復(fù)3：

　　你好

　　總投資利潤(rùn)率中的利潤(rùn)應(yīng)該是息前利潤(rùn)，應(yīng)該包含利息，但是F中已經(jīng)扣除利息，所以應(yīng)該補(bǔ)上，即+Y

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