2008年造價(jià)工程師《理論與相關(guān)法規(guī)》答疑精選四

　　學(xué)員提問(wèn)1：

　　夏老師，你好!

　　9.某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為100萬(wàn)元，年利率為10%。若在運(yùn)營(yíng)期第3年末至第5年末等額償還100萬(wàn)元，則在運(yùn)營(yíng)期第7年末全部?jī)斶�貸款本利和時(shí)尚需償還( )萬(wàn)元。

　　A.390.3

　　B.209.3

　　C.290.3

　　D.309.03

　　答案：

　　這道題，我看了您的答案100(P/A，10%，3)(F/P，10%，11)-100(P/A，10%，3)(F/P，10%，5)，但還是不太明白(F/P，10%，11)中的11是怎么出來(lái)的，您能把現(xiàn)金流量圖給畫(huà)出來(lái)嗎?謝謝!

　　老師回答1：

　　您好

　　對(duì)于一個(gè)題目，只有一個(gè)答案，但可能存在很多種公式，現(xiàn)金折算到不同時(shí)點(diǎn)，就會(huì)有不同的公式。所以對(duì)于這樣的題目公式很靈活，關(guān)鍵是理解A折P、A折F的基本公式，建議你先去理解好教材的公式，再做有具體解析的題目。

　　學(xué)員提問(wèn)2：

　　老師，您好，以下是06年的真題，希望您能幫忙解答，遺憾在我們的課件模擬中沒(méi)有對(duì)歷年考題的進(jìn)一步分析。

　　先謝過(guò)。

　　某企業(yè)注冊(cè)資本為500萬(wàn)元，現(xiàn)有法定公積金240萬(wàn)元可用于轉(zhuǎn)增資本金。在轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于()萬(wàn)元。答案是150萬(wàn)

　　為什么呢?

　　老師回答2：

　　您好

　　25%(x+500)=240-x x=92 留存的公積金=240-92=148

　　學(xué)員提問(wèn)3：

　　甲乙兩個(gè)互斥方案壽命期相同，甲方案的內(nèi)部收益率為18%，乙方案的內(nèi)部收益率為15%，兩個(gè)方案的增量?jī)?nèi)部收益率11%，當(dāng)基準(zhǔn)收益率為10%時(shí)，(B)。 A.保留甲方案

　　B.保留乙方案 C.兩個(gè)方案都是可行的，并且保留下來(lái)

　　D.無(wú)法確定 夏老師，你好.我不明白這題為什么要選B，難道說(shuō)，內(nèi)部收益率小(15%)的方案它的投資額一定要比內(nèi)部收益率大(18%)的方案的投資額要大嗎? 在講解中，您說(shuō)要畫(huà)出凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率的函數(shù)關(guān)系曲線圖，可是在該題目沒(méi)有給出函數(shù)表達(dá)式，請(qǐng)問(wèn)怎么能畫(huà)出圖形的?

　　老師回答3：

　　您好

　　常規(guī)的投資方案是一條平滑的曲線，和xy軸只有各一個(gè)交點(diǎn)，那么根據(jù)增量?jī)?nèi)部收益率和內(nèi)部收益率就可以確定曲線，不需要函數(shù)關(guān)系

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