造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》練習(xí)題(三)

　　21、下列項(xiàng)目中不屬于房地產(chǎn)交易的是( )。

　　A、房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)

　　B、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

　　C、房地產(chǎn)的抵押

　　D、房地產(chǎn)的租賃

　　22、在用于項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的現(xiàn)金流量表中，屬于現(xiàn)金流出范圍的有( )。

　　A、固定資產(chǎn)投資

　　B、固定資產(chǎn)折舊

　　C、流動(dòng)資金

　　D、經(jīng)濟(jì)成本

　　E、應(yīng)付款項(xiàng)

　　23、訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，法律規(guī)定消滅其( )的制度。

　　A、起訴權(quán)

　　B、勝訴權(quán)

　　C、上訴權(quán)

　　D、申訴權(quán)

　　24、價(jià)格形成中的成本是( )。

　　A、個(gè)別成本

　　B、行業(yè)平均成本

　　C、社會(huì)平均成本

　　D、地區(qū)平均成本

　　25、下列關(guān)于互斥投資方案比選的表述中，正確的有( )。

　　A、在壽命期相同的情況下，可直接將各方案的凈現(xiàn)值作為衡量標(biāo)準(zhǔn)

　　B、采用差額內(nèi)部收益率法時(shí)，若差額內(nèi)部收益率大于零，保留投資大的方案

　　C、采用最小費(fèi)用法時(shí)，不必考慮各方案的壽命期而直接比較各方案的費(fèi)用現(xiàn)值

　　D、采用研究期法時(shí)，壽命期較長(zhǎng)方案的凈現(xiàn)值中需要考慮計(jì)算期以后的現(xiàn)金流量

　　E、采用凈現(xiàn)值率排序法時(shí)，不一定能獲得最佳組合方案

　　答案：

　　1、B　　 2、C　　 3、A B C D　　 4、C　　 5、C

　　6、D　　 7、A　　 8、A　　 9、C　　 10、B

　　11、D　　 12、D　　 13、A B C　　 14、C　　 15、C

　　16、A　　 17、B D　　 18、C　　 19、B　　 20、B

　　21、A　　 22、A C D　　 23、B　　 24、C　　 25、A D E

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