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2008年造價師《技術與計量(安裝)》教材要點(十六)

 、贁祿Y料的積累、分析和整理歸類:一個建設項目從立項到投入使用經歷了較長的建設周期,產生了大量有關工程造價的數據資料。我們造價咨詢的專業(yè)人員,應認真、細致地對待這些數據資料,通過與實際的聯系分析、篩選,并得出影響工程造價的各項因素,有條件的可建立相關數據庫,為今后搞好其他工程的造價控制作相應的鋪陳。

 、诠こ淘靸r咨詢單位應充分重視業(yè)主、施工、監(jiān)理、設計單位等各方的意見和建議,集思廣益,分析造價控制如何在各環(huán)節(jié)得到有效銜接,如何有效防范價格風險等,真正達到工程造價由被動控制向主動控制轉化的目的,并防止“三超”情況的出現。

 、酆笤u價階段工程造價咨詢單位自我總結非常重要,一方面總結在整個項目建設期有效控制、全面管理造價的經驗;另一方面分析自身在全方位控制造價方面的不足欠缺,盡可能找出因主觀原因而影響全過程造價管理的因素,并加以克服。總之,通過建設項目的后評價,也使得我們的造價管理(控制)工作做到有始有終。

  綜上所述,造價咨詢單位對建設項目進行全過程造價控制的主要內容為:在項目決策階段進行可行性研究,對擬建項目的各方案件作出相應的投資估算,并進行項目經濟評價;在設計階段用技術經濟方法評選設計方案,編制概算,并從經濟技術角度幫助設計人員進行設計優(yōu)化;在工程承發(fā)包階段,編制招標文件、制定合同條款、編制審定標底,協助業(yè)主選擇承包商;在施工階段審查變更,進行付款簽證,審核評估相關索賠等;在竣工階段,進行估算審核并編制工程決算書,作好相應的后評價工作。

  總之,對工程造價進行全過程管理(控制)是工程造價行業(yè)發(fā)展的必然趨勢,是造價咨詢業(yè)適應市場經濟發(fā)展的必然結果,只要我們造價咨詢業(yè)的同仁們齊心一致,共同努力,必將會為造價咨詢行業(yè)發(fā)展譜寫新的篇章,為社會進步作出新的貢獻。

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