>>>>> 2017年造價師考試《土建工程》教材精講匯總

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　　1、按施工順序計算

　　按施工先后順序依次計算工程量，即按平整場地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項工程進(jìn)行計算。

　　2、按定額順序計算

　　按當(dāng)?shù)囟~中的分部分項編排順序計算工程量，即從定額的第一分部第一項開始，對照施工圖紙，凡遇定額所列項目，在施工圖中有的，就按該分部工程量計算規(guī)則算出工程量。

　　凡遇定額所列項目，在施工圖中沒有，就忽略，繼續(xù)看下一個項目，若遇到有的項目，其計算數(shù)據(jù)與其它分部的項目數(shù)據(jù)有關(guān)，則先將項目列出，其工程量待有關(guān)項目工程量計算完成后，再進(jìn)行計算。例如：計算墻體砌筑，該項目在定額的第四分部，而墻體砌筑工程量為：(墻身長度×高度-門窗洞口面積)×墻厚-嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。這時可先將墻體砌筑項目列出，工程量計算可暫放緩一步，待第五分部混凝土及鋼筋混凝土工程及第六分部門窗工程等工程量計算完畢后，再利用該計算數(shù)據(jù)補(bǔ)算出墻體砌筑工程量。

　　這種按定額編排計算工程量順序的方法，對初學(xué)者可以有效地防止漏算重算現(xiàn)象。

　　3、按圖紙擬定一個順序依次計算

　　(1)按順時針方向計算

　　從平面圖左上角開始，按順時針方向依次計算。如圖5.1所示，外墻從左上角開始，依箭頭所指示的次序計算，繞一周后又回到左上角。此方法適用于外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻挖地槽、樓地面、天棚、室內(nèi)裝飾等工程量的計算。

　　圖5.1按順時針方向計算圖5.2按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

　　(2)按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算

　　以平面圖上的橫豎方向分別從左到右或從上到下依次計算，如圖5.2所示。此方法適用于內(nèi)墻、內(nèi)墻挖地槽、內(nèi)墻基礎(chǔ)和內(nèi)墻裝飾等工程量的計算。

　　(3)按照圖紙上的構(gòu)、配件編號順序計算

　　在圖紙上注明記號，按照各類不同的構(gòu)、配件，如柱、梁、板等編號，順序地按柱Z1、Z2、Z3、Z4…;梁L1、L2、L3…，板B1、B2、B3…等構(gòu)件編號依次計算。

　　(4)根據(jù)平面圖上的定位軸線編號順序計算

　　對于復(fù)雜工程，計算墻體、柱子和內(nèi)外粉刷時，僅按上述順序計算還可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計算，并將其部位以軸線號表示出來。如位于A軸線上的外墻，軸線長為①～②，可標(biāo)記為A:①～②。此方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻裝飾等工程量的計算。

　　建議按清單編號或定額編號順序列項，這樣可以避免漏項。

　　計算時可先看哪一部分可引用于其他部份，對其他引用最多的優(yōu)先計算。

　　工程量計算小經(jīng)驗

　　圖紙是有一定規(guī)律的，在做預(yù)算過程中，是以識圖的過程為主線進(jìn)行，也就是識一張圖做一張圖，做完一張圖扔一張圖，圖扔完也就證明圖識完了，預(yù)算也就做完了。因此，做預(yù)算必須會識圖，并要掌握一定的識圖的順序。本人把自己多年做預(yù)算的經(jīng)驗和想法說出來供大家討論。

　　首先

　　識圖做預(yù)算有幾個原則：

　　1、一次只看一張圖，一張圖盡量不看第二次

　　2、控制大量，調(diào)小量，預(yù)算是控制總量的基礎(chǔ)上，隨著識圖的深入修改調(diào)整完成的。

　　3、先獨立，后整體，主要的意思是先算獨立的，不相互扣減的，后算有復(fù)雜扣減關(guān)系的。

　　4、從識圖的順序上：

　　先地下、后地上;

　　先結(jié)構(gòu)，后建筑;

　　先室內(nèi)，后室外;

　　先主體，后屋面等等

　　其次

　　根據(jù)上述原則把圖分成五部分：地下、主體結(jié)構(gòu)、主體建筑、屋面和室外零星，對應(yīng)每一部分確定計算什么，按定額分項和計算規(guī)則確定要什么就識什么，識圖達(dá)到能夠準(zhǔn)確計算工程量為止。其實不叫識圖，而是邊看圖邊計算工程量，工程量計算完后圖也就識完了。

　　最后

　　根據(jù)計算規(guī)則要求的扣減關(guān)系進(jìn)行匯總，并把整圖全盤進(jìn)行通讀，查看有沒有漏計算的，有沒有重復(fù)計算的，有沒有計算錯誤的等等。

　　安裝最好按照系統(tǒng)從大頭計算到小頭，或者從小口徑計算到大口徑。同時，將對應(yīng)相同口徑的附屬全部列計。

　　本人的工作實際體會和感受

　　1良好的識圖能力

　　良好的識圖能力要求能迅速建立起構(gòu)件及建筑物的空間印象。能通過多張圖紙迅速查找需要的數(shù)據(jù)，能發(fā)現(xiàn)圖紙中的矛盾及錯誤，能在腦海中勾勒出每個細(xì)部的構(gòu)造等等。

　　結(jié)構(gòu)施工圖的表示方法，從傳統(tǒng)的分離式到華南地區(qū)的梁、柱表，再發(fā)展到現(xiàn)在的平法，表示方法多樣，且設(shè)計院出圖也有一些習(xí)慣的表示方法。

　　2充分掌握定額的工作程序、子目的包括內(nèi)容

　　在對各專業(yè)圖紙研究過程中，應(yīng)隨時了解設(shè)計人員意圖及圖紙表達(dá)內(nèi)容，對施工前已發(fā)生設(shè)計變更也應(yīng)做到心中有數(shù)。充分掌握定額的工作程序、子目的包括內(nèi)容。只有這樣，才能準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項和計算出相應(yīng)工程量，合理地套用單價，防止出現(xiàn)漏計、重計、錯套等錯誤。

　　3統(tǒng)籌安排計算工程量

　　工程量的計算要有明確的思路，先算哪部分后算哪部分，統(tǒng)籌安排計算工程量，提高計算效率，可節(jié)省大量的時間和精力。比如以外墻中心線長度為基數(shù)，可計算與之有關(guān)的分項工程量。

　　4深入理解工程量計算規(guī)則

　　工程量的計算有明確的計算規(guī)則，因而必須對計算規(guī)則有相當(dāng)透徹的理解。而在實際各方核對工程量數(shù)據(jù)的過程中，常發(fā)生爭議的現(xiàn)象，這大多是因為對計算規(guī)則的理解不同所致。

　　在理解計算規(guī)則的過程中，要結(jié)合對圖紙、建筑工程的特點及對施工過程的了解。對計算規(guī)則上的規(guī)定需要反復(fù)推敲，比如單層建筑物終建筑面積，無論其高度如何，按建筑物外墻勒解以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。但當(dāng)設(shè)計中未設(shè)計勒角時，其建筑面積，按外墻外圍水平面積計算。

　　5耐心細(xì)致

　　工程量的計算必須耐心細(xì)致，不得半點馬虎。而且出現(xiàn)錯誤以后，修改比較繁瑣。比如計算基礎(chǔ)墊層時，計算規(guī)則規(guī)定，基礎(chǔ)墊層按實鋪體積計算，在計算工方寬度不同時，其外墻中心線和內(nèi)墻凈長線將發(fā)生變化，與土方的不同。而有些造價工作者往往利用土方已算出的外墻中心線和內(nèi)墻凈長線數(shù)值來計算墊層工程量，導(dǎo)致基礎(chǔ)墊層出現(xiàn)差錯。

　　6良好的工作習(xí)慣

　　如表達(dá)式的習(xí)慣表達(dá)方式、中間計算數(shù)據(jù)的表示方法、在圖紙上的標(biāo)注方法等等。因為計算數(shù)據(jù)需要和相關(guān)方進(jìn)行校對，自己也需要校對和查看歷史工程等等。

　　7掌握先進(jìn)的工具技術(shù)

　　當(dāng)前，計算機(jī)的應(yīng)用較為普及，計算機(jī)在合并匯總計算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時也減少了人為計算的錯誤。在計算操作過程中，要求我們努力提高對原始數(shù)據(jù)輸入的準(zhǔn)確性。比如求和公式范圍的輸入，倘若不慎漏計一個或幾個分項是常有發(fā)生的。

　　程量時也采用土方的計算方法計算。即長度按外墻中心線和內(nèi)墻凈長線計算，寬度按圖示尺寸計算。當(dāng)墊層寬度與土

　　工程量的計算順序一般來說應(yīng)該結(jié)合自己的經(jīng)驗和習(xí)慣來做，非定按別人的方法來做，關(guān)鍵是做到不漏項的同時可以提高計算速度為主。

　　本人的做法是先做基礎(chǔ)部分的項目，包括土方、基礎(chǔ)模板，砼、墊層模板、砼，有時基礎(chǔ)部分的柱工程量也計算，接著算板，柱、梁，砌體，裝飾、大樣，這樣每算好一個部位，就可以收起算好部分的圖紙，算裝飾時基本是結(jié)構(gòu)圖收起來了，只剩下建筑圖，圖紙就跟著少了，桌面也沒這么亂了，感覺這份工程就快算完了，心情自然也就不一樣。

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