>>>>> 2021年一級造價工程師《工程計價》要點匯總

　　招標(biāo)工程量清單的編制

　　1.擬定常規(guī)施工組織設(shè)計，注意以下問題：

　　(1)估算整體工程量：根據(jù)概算指標(biāo)或類似工程，僅對主要項目估算。如土石方、混凝土等。

　　(2)擬定施工總方案：僅對重大問題和關(guān)鍵工藝做原則性規(guī)定，不需考慮施工步驟。施工總方案包括：施工方法;施工機械設(shè)備的選擇;科學(xué)的施工組織;合理的施工進度;現(xiàn)場的平面布置及各種技術(shù)措施。

　　(3)確定施工順序(考慮四個問題)：各分部分項工程之間的關(guān)系;施工方法和施工機械的要求;當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和水文要求;施工順序?qū)て诘挠绊憽?/P>

　　(4)編制施工進度計劃：不增加資源前提下盡量提前，避免施工順序顛倒或工種沖突。

　　(5)計算人、材、機資源需求量：工日數(shù)量考慮節(jié)假日、氣候影響。

　　(6)施工平面的布置：對施工現(xiàn)場道路交通、材料倉庫、臨時設(shè)施等做出合理規(guī)劃。

　　2.項目名稱：按計量規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。

　　(1)圖紙中有體現(xiàn)，計算規(guī)范附錄中有對應(yīng)項目，根據(jù)附錄列項，計算工程量，確定項目編碼。

　　(2)圖紙中有體現(xiàn)，但計算規(guī)范附錄中沒有，并且在附錄項目的“項目特征”或“工程內(nèi)容”中也沒有提示，必須補充項目，在清單中單獨列項并在編制說明中注明，計算規(guī)范代碼+B00X。

　　3.項目特征

　　(1)按附錄中規(guī)定結(jié)合擬建工程實際，滿足綜合單價的需要。

　　(2)若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。

　　(3)對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。

　　4.其他項目清單

　　(1)暫列金額

　　由招標(biāo)人填寫其項目名稱、計量單位、暫定金額等，若不能詳列，也可只列暫定金額總額。由招標(biāo)人支配，一般可按分部分項工程項目清單的10%～15%確定，不同專業(yè)預(yù)留應(yīng)分別列項。

　　(2)暫估價

　　是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。需要納入分部分項工程量項目綜合單價中的暫估價，應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價，以方便投標(biāo)與組價。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，即應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。

　　(3)總承包服務(wù)費：招標(biāo)人進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應(yīng)材料、設(shè)備時，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向承包人支付的費用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)人的投標(biāo)報價支付該項費用。

　　5.工程量清單總說明的編制

　　(1)工程概況：建設(shè)規(guī)模是指建筑面積;工程特征應(yīng)說明基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、高度、門窗類型及各部位裝飾、裝修做法;計劃工期是指按工期定額計算的施工天數(shù);施工現(xiàn)場實際情況是指施工場地的地表狀況;自然地理條件是指建筑場地所處地理位置的氣候及交通運輸條件;環(huán)境保護要求是針對施工噪聲及材料運輸可能對周圍環(huán)境造成的影響和污染所提出的防護要求。

　　(2)工程招標(biāo)及分包范圍。

　　(3)工程量清單編制依據(jù)。包括建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、設(shè)計文件、招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。

　　(4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

　　(5)其他。

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