>>>>> 2020年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　(一)工程造價(jià)指標(biāo)及其分類(lèi)

　　工程造價(jià)指標(biāo)是指建設(shè)工程整體或局部在某一時(shí)間、地域一定計(jì)量單位的造價(jià)水平或工料機(jī)消耗量的數(shù)值。

　　(二)工程造價(jià)指標(biāo)的測(cè)算

　　1.工程造價(jià)指標(biāo)測(cè)算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　(1)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。用于測(cè)算指標(biāo)的數(shù)據(jù)無(wú)論是整體數(shù)據(jù)還是局部數(shù)據(jù)必須都是采集實(shí)際的工程數(shù)據(jù)(包括建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)、合同價(jià)、竣工結(jié)算價(jià))。

　　(2)符合時(shí)間要求。

　　1)投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)采用成果文件編制完成日期;

　　2)合同價(jià)應(yīng)采用工程開(kāi)工日期;

　　3)結(jié)算價(jià)應(yīng)采用工程竣工日期。

　　(3)根據(jù)工程特征進(jìn)行測(cè)算。建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)應(yīng)區(qū)分地區(qū)特征、工程類(lèi)型、造價(jià)類(lèi)型、時(shí)間進(jìn)行測(cè)算。

　　2.工程造價(jià)指標(biāo)的測(cè)算方法

　　(三)工程造價(jià)指標(biāo)的使用

　　1.作為對(duì)已完或在建工程進(jìn)行造價(jià)分析的依據(jù)(過(guò)去)

　　工程造價(jià)指標(biāo)的測(cè)算結(jié)果是對(duì)已完或在建工程進(jìn)行造價(jià)分析，判斷數(shù)據(jù)合理性的重要依據(jù)。利用工程造價(jià)指標(biāo)對(duì)已完或在建工程進(jìn)行：

　　(1)總體水平分析(造價(jià)狀況與建設(shè)規(guī)模適應(yīng)程度)

　　(2)構(gòu)成分析(建安工程費(fèi)、其他費(fèi)等占工程造價(jià)比例)

　　(3)影響因素與風(fēng)險(xiǎn)分析(量、價(jià)、建設(shè)條件、項(xiàng)目特征等)

　　(4)變動(dòng)分析(同一工程，與不同階段指標(biāo)對(duì)比，分析不同階段造價(jià)控制情況;同一類(lèi)工程對(duì)比，不同時(shí)期變化趨勢(shì))

　　2.作為擬建類(lèi)似項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)的重要依據(jù)(類(lèi)似)

　　工程造價(jià)指標(biāo)按照工程特征分門(mén)別類(lèi)地進(jìn)行測(cè)算和整理，在未來(lái)擬建類(lèi)似項(xiàng)目的計(jì)價(jià)活動(dòng)中，是重要的參考依據(jù)。

　　(1)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

　　(2)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

　　(3)用作確定招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料。

　　3.作為反映同類(lèi)工程造價(jià)變化規(guī)律的基礎(chǔ)資料(同類(lèi))

　　(1)用作編制各類(lèi)定額的基礎(chǔ)資料。

　　(2)用以研究同類(lèi)工程造價(jià)的變化規(guī)律，編制造價(jià)指數(shù)。

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