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　　概算指標(biāo)及其編制

　　(一)概算指標(biāo)的概念

　　建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以單位工程為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)具臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。

　　概算指標(biāo)VS概算定額

　　2.概算指標(biāo)的作用主要有：

　　①可以作為編制投資估算的參考。

　�、谑浅醪皆O(shè)計(jì)階段編制概算書(shū)，確定工程概算造價(jià)的依據(jù)。

　�、鄹潘阒笜�(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。

　�、苁窃O(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。

　　⑤概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，確定投資額和主要材料計(jì)劃的主要依據(jù)。

　�、奘墙ㄖ髽I(yè)編制勞動(dòng)力、材料計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　(二)概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

　　1.概算指標(biāo)的分類

　　建筑工程概算指標(biāo)：土建、給排水、采暖、通信、電氣照明工程概算指標(biāo)。

　　設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)：機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算指標(biāo)。

　　2.組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　(1)組成內(nèi)容：文字說(shuō)明和列表形式、必要的附錄。

　　建筑工程列表形式：建筑、構(gòu)筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個(gè)”為計(jì)算單位，列出綜合指標(biāo)：元/m2，元/m3……

　　安裝工程的列表形式：設(shè)備以“t”、“臺(tái)”，或以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)或原價(jià)的百分比表示;工藝管道以“t”為計(jì)算單位;通信電話站安裝以“站”為計(jì)算單位。

　　(2)表現(xiàn)形式：

　　1)綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

　　2)單項(xiàng)概算指標(biāo)。為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，

　　故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。

　　(三)概算指標(biāo)的編制

　　1.計(jì)算工程量，以每平方米建筑面積為計(jì)算單位，換算出所含的工程量指標(biāo)。

　　2.根據(jù)計(jì)算出的工程量和預(yù)算定額等資料，編出預(yù)算書(shū)，求出每百平方米建筑面積的預(yù)算造價(jià)及人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)和材料消耗量指標(biāo)。

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