41. 上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程投標(biāo)單價(jià)、單獨(dú)立項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià);

　　42. 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?浮動(dòng)比例;測算比例;公式法;

　　43. 工程建設(shè)其他費(fèi)，按其內(nèi)容大體上可分為三類：第一類是土地使用費(fèi);第二類是指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用;第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用;

　　44. 土地征用用遷移補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi);青苗補(bǔ)助費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補(bǔ)償費(fèi);安置補(bǔ)助費(fèi);繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;征地動(dòng)遷費(fèi);水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi);

　　45. 土地使用權(quán)出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者;城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣等方式;

　　46. 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi);勘察設(shè)計(jì)費(fèi);研究實(shí)驗(yàn)費(fèi);建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi);工程監(jiān)理費(fèi);工程保險(xiǎn)費(fèi);引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用;工程承包費(fèi);

　　47. 建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi);建設(shè)單位經(jīng)費(fèi);

　　48. 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)貫;生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi);辦公和生活家具購置費(fèi);

　　49. 按我國現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi))*基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率;

　　50. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算公式：PF=ΣIt[(1+f)t-1];式中PF——漲價(jià)預(yù)備費(fèi);n——建設(shè)期年份;It——建設(shè)期中第t年的投資計(jì)劃額;f——年均投資計(jì)劃上漲率;

　　51. 建設(shè)期貸款利息：qj=(Pj-1+1/2Aj)*i;式中qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息;Pj-1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和;Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;i——年利率;

　　52. 投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次;差別稅率按兩大類設(shè)計(jì)，一是基本建設(shè)項(xiàng)目投資，二是更新改造項(xiàng)目投資;前者設(shè)計(jì)了四檔稅率：0%、5%、15%、30%;對(duì)后者設(shè)計(jì)了兩檔稅率：0%、10%;

　　53. 基本建設(shè)投資適用稅率：國家應(yīng)急發(fā)展的投資項(xiàng)目(農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等)適用零稅率;對(duì)國家鼓勵(lì)發(fā)展但受能源、交通等制約的項(xiàng)目投資(鋼鐵、化工、石油、水泥等)適行5%稅率;為配合住房制度改革，對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人修建、購買住宅的投資實(shí)行零稅率;對(duì)單位修建、購買一般性住宅實(shí)行5%稅率;對(duì)單位用公款修建、購買獨(dú)門獨(dú)院高標(biāo)準(zhǔn)、別墅式住宅投資，實(shí)行30%稅率;對(duì)樓堂館所及國家嚴(yán)格限制發(fā)展的項(xiàng)目投資，課以重稅，稅率30%;對(duì)不屬于上述四類的，實(shí)行中等稅負(fù)政策，稅率15%;

　　54. 定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒;

　　55. 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動(dòng)消耗定額;機(jī)械消耗定額;材料消耗定額;

　　56. 按定額編制程序和用途分類：施工定額;預(yù)算定額;概算定額;概算指標(biāo);投資估算指標(biāo)等五種;

　　57. 各種定額間的關(guān)系比較表

　　58. 按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額;行業(yè)通用定額;專業(yè)專用定額;

　　59. 按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額五種;

　　60. 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)：科學(xué)性;系統(tǒng)性;統(tǒng)一性;指導(dǎo)性;穩(wěn)定性與時(shí)效性;

　　61. 我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場經(jīng)歷了國家定價(jià)——國家指導(dǎo)價(jià)——國家調(diào)控價(jià)三個(gè)階段;

　　62. 工程定額計(jì)價(jià)第一階段改革的核心思想是量價(jià)分離;工程定額計(jì)價(jià)改革第二階段的核心是工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式的改革;

　　63. 建筑安裝施工過程包括生產(chǎn)力三要素：勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具;

　　64. 根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作;工序的特征：工作者不變，勞動(dòng)者不變，勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變;工作過程特點(diǎn)：人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料工具則可以變換;

　　65. 工人在工作班內(nèi)消的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可分為兩三類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間;必需消耗的時(shí)間包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間;

　　66. 機(jī)械工作時(shí)間也分為必須消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類;必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免的無負(fù)荷工作和不可避免的中斷三項(xiàng)時(shí)間消耗;

　　67. 測定時(shí)間消耗的基本方法——計(jì)時(shí)觀察法;計(jì)時(shí)觀察前的準(zhǔn)備工作：確定需要進(jìn)行計(jì)時(shí)觀察的施工過程;對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究;選擇施工的正常條件;選擇觀察對(duì)象;調(diào)查所測定施工過程的影響因素;其他準(zhǔn)備工作;

　　68. 計(jì)時(shí)觀察法分測時(shí)法;寫實(shí)記錄法;工作日寫實(shí)法;測時(shí)法有選擇法和接續(xù)法測時(shí);寫實(shí)記錄法分?jǐn)?shù)示法寫實(shí)記錄、圖示法寫實(shí)記錄、混合法寫實(shí)記錄;工作日寫實(shí)法有兩個(gè)主要目的：一是取得編制定額的基礎(chǔ)資料;二是檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作;

　　69. 確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案;計(jì)時(shí)觀察資料整理;擬定定額的編制方法;

　　70. 影響工時(shí)消耗的因素：技術(shù)因素;組織因素;系統(tǒng)因素;偶然因素;

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