第六節(jié)工程造價(jià)信息的管理

　　一、工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容

　　1.工程造價(jià)信息的分類

　　(1)對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分類的原則包括：穩(wěn)定性;兼容性;可擴(kuò)展性;綜合實(shí)用性。

　　(2)工程造價(jià)信息的分類結(jié)果

　　1)從管理組織的角度來分，可以分為系統(tǒng)化工程造價(jià)信息和非系統(tǒng)化工程造價(jià)信息;

　　2)從形式來分，可以分為文件式工程造價(jià)信息和非文件式工程造價(jià)信息;

　　3)按傳遞方向來劃分，可以分為橫向傳遞的工程造價(jià)信息和縱向傳遞的工程造價(jià)信息;

　　4)按反映面來分，分為宏觀工程造價(jià)信息和微觀工程造價(jià)信息;

　　5)從時(shí)態(tài)上來劃分，可分為過去的工程造價(jià)信息，現(xiàn)在的工程造價(jià)信息和未來工程造價(jià)信息;

　　6)按穩(wěn)定程度來劃分，可以分為固定工程造價(jià)信息和流動(dòng)工程造價(jià)信息。

　　3.工程造價(jià)信息包括的內(nèi)容

　　(1)價(jià)格信息。包括各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機(jī)械等的最新市場價(jià)格。這些信息是比較初級(jí)的，一般沒有經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，也可以稱其為數(shù)據(jù)。

　　1)人工價(jià)格信息又分為兩類：建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息和建筑工種人工成本信息。

　　2)在材料價(jià)格信息的發(fā)布中，應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。

　　3)機(jī)械價(jià)格信息。機(jī)械價(jià)格信息包括設(shè)備市場價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場價(jià)格信息兩部分。相對(duì)而言，后者對(duì)于工程計(jì)價(jià)更為重要。

　　(2)指數(shù)。主要指根據(jù)原始價(jià)格信息加工整理得到的各種工程造價(jià)指數(shù)，該內(nèi)容將在下面的部分重點(diǎn)講述。

　　(3)已完工程信息。已完或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價(jià)資料。

　　二、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容和運(yùn)用

　　1.工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

　　(1)建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料。包括：對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件;主要的工程量、主要的材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預(yù)算、竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

　　(2)單位工程造價(jià)資料。包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價(jià)、人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

　　(3)其他。主要包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日，主要材料用量，機(jī)械臺(tái)班用量。

　　2.工程造價(jià)資料的運(yùn)用

　　工程造價(jià)的資料積累主要用于以下用途：

　　(1)作為編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的參考，用作建設(shè)成本分析。

　　(2)進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析。

　　(3)用作編制投資估算的重要依據(jù)。

　　(4)用作編制初步設(shè)計(jì)概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)。

　　(5)用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考資料。

　　(6)用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料。

　　(7)用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料。

　　(8)用以測(cè)定調(diào)價(jià)系數(shù)、編制造價(jià)指數(shù)。

　　(9)用以研究同類工程造價(jià)的變化規(guī)律。

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