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2010造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》重點(diǎn)資料(24)

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  違約責(zé)任

  11 施工合同的違約責(zé)任

  11.1 發(fā)包人的違約責(zé)任

  (1)不按時(shí)支付工程預(yù)付款。

  (2)不按時(shí)支付工程款(進(jìn)度款)。

  (3)不按時(shí)支付結(jié)算價(jià)款。

  (4)不履行合同義務(wù)或者不按合同約定履行其他義務(wù)。

  11.2 承包人施工違約的違約責(zé)任

  承包人不能按合同工期竣工,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或由于承包人原因致使合同無(wú)法履行,承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。

  11.3 雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法。

  12 爭(zhēng)議的解決

  合同當(dāng)事人在履行施工合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求合同管理及其他有關(guān)主管部門調(diào)解。和解或調(diào)解不成的,雙方可以達(dá)成仲裁協(xié)議,或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  采購(gòu)的招投標(biāo)方式

  設(shè)備、材料采購(gòu)及合同價(jià)款的確定

  1 設(shè)備、材料采購(gòu)的招投標(biāo)方式

  《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),必須進(jìn)行招標(biāo)。主要招投標(biāo)方式有:

  1.1 公開招標(biāo)(即國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)、國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo))

  我國(guó)政府和世界銀行商定,凡工業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)額在100萬(wàn)美元以上的,均需采用國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。

  1.2 邀請(qǐng)招標(biāo)(即有限國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo))

  設(shè)備、材料采購(gòu)的邀請(qǐng)招標(biāo)是由招標(biāo)單位向具備設(shè)備、材料制造或供應(yīng)能力的單位直接發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書,并且受邀參加投標(biāo)的單位不得少于3家。這種方式也稱為有限國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo),是一種不需公開刊登廣告而直接邀請(qǐng)供應(yīng)商進(jìn)行國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性投標(biāo)的采購(gòu)方法。它適用于合同金額不大,或所需特定貨物的供應(yīng)商數(shù)目有限,或需要盡早地交貨等情況。

  采用設(shè)備、材料采購(gòu)邀招標(biāo)一般是有條件的,主要有:

  (1)招標(biāo)單位對(duì)擬采購(gòu)的設(shè)備在世界上(或國(guó)內(nèi))的制造商的分布情況比較清楚,并且制造廠家有限,又可以滿足競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的需要。

  (2)已經(jīng)掌握擬采購(gòu)設(shè)備的供應(yīng)商或制造商及其他代理商的有關(guān)情況,對(duì)他們的履約能力、資信狀況等已經(jīng)了解。

  (3)建設(shè)項(xiàng)目工期較短,不允許拿出更多時(shí)間進(jìn)行設(shè)備采購(gòu),因而采用邀請(qǐng)招標(biāo)。

  (4)還有一些不宜進(jìn)行公開采購(gòu)的事項(xiàng),如國(guó)防工程、保密工程、軍事技術(shù)等。

  1.3 其他方式

  (1)設(shè)備、材料采購(gòu)有時(shí)也通過(guò)詢價(jià)方式選定設(shè)備、材料供應(yīng)商。這種方式一般僅適用于現(xiàn)貨采購(gòu)或價(jià)值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品。

  (2)在設(shè)備、材料采購(gòu)時(shí),有時(shí)也采用非競(jìng)爭(zhēng)性采購(gòu)方式直接訂購(gòu)方式。

  材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)

  2 設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)

  2.1 設(shè)備、材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的原則與要求

  (1)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)(或評(píng)標(biāo)小組)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。

  (2)制定評(píng)標(biāo)程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及評(píng)標(biāo)紀(jì)律。

  (3)標(biāo)底應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)單位會(huì)同設(shè)備需方及有關(guān)單位共同協(xié)商確定。

  (4)評(píng)標(biāo)工作一般不超過(guò)10天,大型項(xiàng)目設(shè)備招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作最多不超過(guò)30天。

  (5)可請(qǐng)投標(biāo)單位對(duì)其投標(biāo)內(nèi)容作澄清解釋。

  (6)不得向投標(biāo)人或與招標(biāo)工作無(wú)關(guān)的人員透露。申請(qǐng)公證的,評(píng)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)在公證部門的監(jiān)督下進(jìn)行。

  (7)定標(biāo)后,應(yīng)盡快向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知,同時(shí)通知其他未中標(biāo)單位。

  3 設(shè)備,材料采購(gòu)評(píng)標(biāo)的主要方法

  3.1 綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法

  綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法是指以設(shè)備投標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ),將評(píng)定各要素按預(yù)定的方法換算成相應(yīng)的價(jià)格,在原投標(biāo)價(jià)上增加或扣減該值而形成評(píng)標(biāo)價(jià)格。評(píng)標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)書為最優(yōu)。采購(gòu)機(jī)組、車輛等大型設(shè)備時(shí),較多采用這種方法。

  3.2 全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)法

  評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)首先確定一個(gè)統(tǒng)一的設(shè)備評(píng)審壽命期,然后再根據(jù)各投標(biāo)書的實(shí)際情況,在投標(biāo)價(jià)上加上該年限運(yùn)行期內(nèi)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,再減去壽命期末設(shè)備的殘值。計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和殘值時(shí),都應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的貼現(xiàn)率折算成凈現(xiàn)值。采購(gòu)生產(chǎn)線、成套設(shè)備、車輛等運(yùn)行期內(nèi)各種后續(xù)費(fèi)用(備件、油料及燃料、維修等)較高的貨物時(shí),可采用以設(shè)備全壽命費(fèi)用為基礎(chǔ)評(píng)標(biāo)價(jià)法。

  3.3 最低投標(biāo)價(jià)法

  采購(gòu)技術(shù)規(guī)格簡(jiǎn)單的初級(jí)商品、原材料、半成品以及其他技術(shù)規(guī)格簡(jiǎn)單的貨物,可把價(jià)格作為唯一尺度,將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)者。

  3.4 百分評(píng)定法

  按預(yù)先確定的標(biāo)準(zhǔn),分別對(duì)各投標(biāo)書的報(bào)價(jià)和服務(wù)評(píng)審打分,得分最高者中標(biāo)。

  4 設(shè)備、材料合同價(jià)款的確定

  國(guó)內(nèi)設(shè)備材料采購(gòu)合同價(jià)款就是評(píng)標(biāo)后的中標(biāo)價(jià),需要在合同簽訂中雙方確認(rèn)。

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③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過(guò)的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
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③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過(guò)考試,高效取證
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