工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

　　掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素及對(duì)其評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　2、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　(1)總平面設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　提示：建筑系數(shù)又稱為建筑密度，是指廠區(qū)內(nèi)(一般指廠區(qū)圍墻內(nèi))建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)地等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)建設(shè)用地面積之比。

　　(2)工藝技術(shù)方案的評(píng)價(jià)：對(duì)工藝技術(shù)方案進(jìn)行比選的內(nèi)容主要有：技術(shù)的先進(jìn)程度、可靠程度、，技術(shù)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量性能的保證程度，技術(shù)對(duì)原料的適應(yīng)程度，工藝流程的合理性，技術(shù)獲得的難易程度，對(duì)環(huán)境的影響程度，技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或?qū)＠M(fèi)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　(3)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)包括以下幾個(gè)方面。

　　·單位面積造價(jià)。是一個(gè)綜合性很強(qiáng)的指標(biāo)。

　　·建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比。主要使用單位建筑面積所占的外墻長(zhǎng)度指標(biāo)K周 ;K周 越低，設(shè)計(jì)越經(jīng)濟(jì);K周 按圓形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)建筑物平面形狀是否經(jīng)濟(jì)。

　　·廠房展開(kāi)面積。主要用于確定多層廠房的經(jīng)濟(jì)層數(shù)，展開(kāi)面積越大，經(jīng)濟(jì)層數(shù)越可提高。

　　·廠房有效面積與建筑面積比。該指標(biāo)主要用于評(píng)價(jià)柱網(wǎng)布置是否合理。合理的柱網(wǎng)布置可以提高廠房有效使用面積。

　　·工程全壽命成本。這是一個(gè)評(píng)價(jià)建筑物功能水平是否合理的綜合性指標(biāo)。一般來(lái)講，功能水平低，工程造價(jià)低，但是使用成本高;功能水平高，工程造價(jià)高，但是使用成本低。工程全壽命成本最低時(shí)，功能水平最合理。