投資估算的階段劃分與精度要求

　　國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求如下圖所示。

　　例題1：在國(guó)外對(duì)投資估算的階段劃分中，項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在( )以?xún)?nèi)。

　　A.±30% B.±20% C.±10% D.±5%

　　答案：A

　　解題要點(diǎn)：該題考核國(guó)外投資估算的精度要求。

　　例題2：在英、美等國(guó)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的階段劃分中，在粗估階段編制的估算被稱(chēng)為( )

　　A.比照估算 B.認(rèn)可估算 C.因素估算 D.控制估算

　　答案：C

　　解題要點(diǎn)：該題考核國(guó)外投資估算的階段劃分。

　　例題3：我國(guó)項(xiàng)目投資估算精度要求在±10%的階段是( )

　　A.投資設(shè)想 B.機(jī)會(huì)研究 C.初步可行性研究 D.詳細(xì)可行性研究

　　答案：D

　　解題要點(diǎn)：該題考核投資估算的精度要求。項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算精度要求為允許誤差大于±30%;項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算精度要求為誤差控制在±30%以?xún)?nèi);初步可行性研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在±20%以?xún)?nèi);詳細(xì)可行性研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在±10%以?xún)?nèi)。

　　投資估算的內(nèi)容

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，從滿(mǎn)足建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項(xiàng)目投資的估算內(nèi)容包括——建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金估算。(09版教材有變化)

　　建設(shè)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱(chēng)為工程費(fèi)用;工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，在可行性研究階段為簡(jiǎn)化計(jì)算，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。

　　建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。建設(shè)期利息單獨(dú)估算以便對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行融資前和融資后財(cái)務(wù)分析。