工程量清單計價的作用

　　1.提供一個平等的競爭條件

　　采用施工圖預(yù)算來投標(biāo)報價，由于設(shè)計圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一，計算出的工程量也不同，報價就更相去甚遠(yuǎn)，也容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報價就為投標(biāo)者提供了一個平等競爭的條件，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實力來填不同的單價。投標(biāo)人的這種自主報價，使得企業(yè)的優(yōu)勢體現(xiàn)到投標(biāo)報價中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量。

　　2.滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要

　　招標(biāo)投標(biāo)過程就是競爭的過程，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價，利用單價與工程量逐項計算每個項目的合價，再分別填入工程量清單表內(nèi)，計算出投標(biāo)總價。單價成了決定性的因素，定高了不能中標(biāo)，定低了又要承擔(dān)過大的風(fēng)險。單價的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實力的競爭，有利于我國建設(shè)市場的快速發(fā)展。

　　3.有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價

　　采用工程量清單計價方式，避免了傳統(tǒng)計價方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進行報價，促進了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報價的要求。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算

　　中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價就是確定合同價的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設(shè)計變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價，可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。

　　5.有利于業(yè)主對投資的控制

　　采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對因設(shè)計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時才知道這些變更對項目投資的影響有多大，但此時常常是為時已晚。而采用工程量清單報價的方式則可對投資變化一目了然，在欲進行設(shè)計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒ā?/P>

　　工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別

　　(一)工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系

　　工程造價的計價就是指按照規(guī)定的計算程序和方法，用貨幣的數(shù)量表示建設(shè)項目(包括擬建、在建和已建的項目)的價值。無論是工程定額計價方法還是工程量清單計價方法，它們的工程造價計價都是一種從下而上的分部組合計價方法。

　　工程造價計價的基本原理就在于項目的分解與組合。建設(shè)項目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個建設(shè)項目的建設(shè)都需要按業(yè)主的特定需要進行單獨設(shè)計、單獨施工，不能批量生產(chǎn)和按整個項目確定價格，只能采用特殊的計價程序和計價方法，即將整個項目進行分解，劃分為可以按有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)測算價格的基本構(gòu)造要素(或稱分部、分項工程)，這樣就很容易地計算出基本構(gòu)造要素的費用。一般來說，分解結(jié)構(gòu)層次越多，基本子項也越細(xì)，計算也更精確。

　　任何一個建設(shè)項目都可以分解為一個或幾個單項工程;任何一個單項工程都是由一個或幾個單位工程所組成，作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程仍然是一個比較復(fù)雜的綜合實體，還需要進一步分解;就建筑工程來說，又可以按照施工順序細(xì)分為土石方工程、磚石砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程等分部工程;分解成分部工程后，雖然每一部分都包括不同的結(jié)構(gòu)和裝修內(nèi)容，但是從工程計價的角度來看，還需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的構(gòu)造及不同的規(guī)格，加以更為細(xì)致的分解，劃分為更簡單細(xì)小的部分。經(jīng)過這樣逐步分解到分項工程后，就可以得到基本構(gòu)造要素了。找到了適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝患爱?dāng)時當(dāng)?shù)氐膯蝺r，就可以采取一定的計價方法，進行分項分部組合匯總，計算出某工程的工程總造價。

　　在我國，工程造價計價的主要思路也是將建沒項目細(xì)分至最基本的構(gòu)成單位(如分項工程)，用其工程量與相應(yīng)單價相乘后匯總，即為整個建設(shè)工程造價。

　　工程造價計價的基本原理是：

　　建筑安裝工程造價=∑[單位工程基本構(gòu)造要素工程量(分項工程)×相應(yīng)單價]

　　無論是定額計價還是清單計價，都同樣有效，只是公式中的各要素有不同的含義：

　　(1)單位工程基本構(gòu)造要素即分項工程項目。定額計價時，是按工程定額劃分的分項工程項目;清單計價時是指清單項目。

　　(2)工程量是指根據(jù)工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，按照施工圖或其他設(shè)計文件計算的分項工程實物量。工程實物量是計價的基礎(chǔ)，不同的計價依據(jù)有不同的計算規(guī)則。目前，工程量計算規(guī)則包括兩大類：

　　1)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計算規(guī)則。

　　2)各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則。

　　(3)工程單價是指完成單位工程基本構(gòu)造要素的工程量所需要的基本費用。

　　1)工程定額計價方法下的分項工程單價是指概，預(yù)算定額基價，通常是指工料單價，僅包括人工、材料、機械臺班費用，是人工、材料、機械臺班定額消耗量與其相應(yīng)單價的乘積。用公式表示：

　　定額分項工程單價=∑(定額消耗量×相應(yīng)單價)

　�、俣~消耗量包括人工消耗量、各種材料消耗量、各類機械臺班消耗量。消耗量的大小決定定額水平。定額水平的高低，只有在兩種及兩種以上的定額相比較的情況下，才能區(qū)別。對于消耗相同生產(chǎn)要素的同一分項工程，消耗量越大，定額水平越低;反之，則越高。但是，有些工程項目(單位工程或分項工程)，因為在編制定額時采用的施工方法、技術(shù)裝備不同，而使不同定額分析出來的消耗量之間沒有可比性，則可以同一水平的生產(chǎn)要素單價分別乘以不同定額的消耗量，經(jīng)比較確定。

　�、谙鄳�(yīng)單價是指生產(chǎn)要素單價，是某一時點上的人工、材料、機械臺班單價。同一時點上的工、料、機單價的高低，反映出不同的管理水平。在同一時期內(nèi)，人工、材料、機械臺班單價越高，則表明該企業(yè)的管理技術(shù)水平越低;人工、材料、機械臺班單價越低，則表明該企業(yè)的管理技術(shù)水平越高。

　　2)工程量清單計價方法下的分項工程單價是指綜合單價，包括人工費、材料費、機械臺班費，還包括企業(yè)管理費、利潤和風(fēng)險因素。綜合單價應(yīng)該是根據(jù)企業(yè)定額和相應(yīng)生產(chǎn)要素的市場價格來確定。