工程價(jià)款的主要結(jié)算方式

　　第三節(jié) 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算

　　一、我國(guó)工程價(jià)款的結(jié)算方法

　　1.工程價(jià)款的主要結(jié)算方式

　　表 工程價(jià)款的結(jié)算方式和工程價(jià)款約定的內(nèi)容

　　工程預(yù)付款及其計(jì)算

　　2、工程預(yù)付款及其計(jì)算

　　按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。

　　1)預(yù)付備料款的金額。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。在實(shí)際工作中，要根據(jù)各工程類(lèi)型、合同工期、承包人式和供應(yīng)體制等不同條件而定。

　　2)工程預(yù)付款的扣回�？刍氐姆椒ㄈ缦�。

　�、倏梢詮奈词┕すこ躺行璧闹饕牧霞皹�(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣;從每次結(jié)算工程價(jià)款中;按材料比重扣抵工程價(jià)款;竣工前全部扣清�；颈磉_(dá)公式為:

　　T=P-M/N

　　其中:T為起扣點(diǎn);M為預(yù)付備料款限額;N為主要材料所占比重;P為承包工程價(jià)款總額。

　�、诮ㄔO(shè)部《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由承包人開(kāi)始向發(fā)包人還款，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。

　　工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)

　　3、工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)

　　1)工程量計(jì)算

　　承包人按合同約定的方法向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人在14天內(nèi)核實(shí)。若發(fā)包人在14天內(nèi)沒(méi)有核實(shí)，則從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即被視為確認(rèn)。對(duì)承包人超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。

　　合同收入包括合同中規(guī)定的初始收入以及由于變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的追加收入。追加收入并不包括在簽訂的合同總金額之中，而是在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的追加收入。

　　2)工程進(jìn)度款支付

　�、俑鶕�(jù)確定的工程量，承包人向發(fā)包人提出支付進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。發(fā)包方可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議需明確延期支付時(shí)間和發(fā)包方計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。

　�、诎l(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。