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文章講述了工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn),以及工程造價(jià)信息的概念和主要內(nèi)容:

  工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

  第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)

  一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

  工程量清單的編制過(guò)程分為兩個(gè)階段:工程量清單的編制和利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。

  ①分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成,并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

 、诖胧╉(xiàng)目費(fèi)=∑各措施項(xiàng)目費(fèi)。措施項(xiàng)目費(fèi)是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外,為完成該工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。措施項(xiàng)目分為通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目,每項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)均為合價(jià),其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。

  ③其他項(xiàng)目費(fèi)=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額

 、軉挝还こ虉(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

 、輪雾(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)。

  ⑥建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)。

  例題:[2004年真題]采用工程量清單報(bào)價(jià),下列計(jì)算公式正確的是( )。

  A.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程單價(jià))

  B.措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)) C.單位工程報(bào)價(jià)=∑分部分項(xiàng)工程費(fèi)

  D.單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià) E.建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

  答案:ABDE 解析:本題考查工程量清單計(jì)價(jià)原理。

  工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用

  二、工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用

  1、工程量清單計(jì)價(jià)方法與定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別

 、俣~計(jì)價(jià)模式更多地反映了國(guó)家定價(jià)或國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段,而清單計(jì)價(jià)模式則反映了市場(chǎng)定價(jià)階段。

  ②計(jì)價(jià)依據(jù)及其性質(zhì):定額計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額,其性質(zhì)為指導(dǎo)性;清單計(jì)價(jià)模式的主要計(jì)價(jià)依據(jù)為“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”,其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

 、酃こ塘康木幹浦黧w:在定額計(jì)價(jià)方法中,建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算。而在清單計(jì)價(jià)方法中,工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算。

 、軉蝺r(jià)與報(bào)價(jià)的組成:定額計(jì)價(jià)法的單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),而清單計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià)

  形式,綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)法的

  報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外,還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。

 、菰u(píng)標(biāo)采用的方法:定額計(jì)價(jià)投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法。采用工程量清單計(jì)價(jià)法投標(biāo),一般采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法,既要對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分,還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析評(píng)分。

  ⑥合同價(jià)格的調(diào)整方式:定額計(jì)價(jià)方法形成的合同其價(jià)格的主要調(diào)整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。而工程量清單計(jì)價(jià)方法在一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定的。

 、吖こ塘壳鍐斡(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇。定額計(jì)價(jià)未區(qū)分施工實(shí)物性損耗和施工措施性損耗,而工程量清單計(jì)價(jià)把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離。

  2、工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容

  工程量清單計(jì)價(jià)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。具體內(nèi)容見圖。

2010年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》精選講義(11)

  工程量清單計(jì)價(jià)表格、QS制度下的工程量清單計(jì)價(jià)

  三、工程量清單計(jì)價(jià)表格(與工程量清單表格的區(qū)別)

  重點(diǎn)掌握分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表和措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表編制是需要注意的問(wèn)題。參見教材98、99頁(yè)。

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