內(nèi)容提要

　　一、內(nèi)容提要：

　　1、概述 2、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用的構(gòu)成 3、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成

　　4、工程建設(shè)其他費(fèi)用組成 5、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　二、考試目的和考試要求：

　　1、熟悉建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成;2、掌握設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成與計(jì)算;3、掌握預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金的內(nèi)容;4、了解世界銀行建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成和國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成。

　　我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成

　　第一節(jié) 概述

　　一、我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成和工程造價(jià)的構(gòu)成

　　工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。

　　工程造價(jià)主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備(由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成)及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用(由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成)、預(yù)備費(fèi)(由基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)，見圖1-1。

　　重點(diǎn)要掌握?qǐng)D中幾關(guān)系：總投資與固定資產(chǎn)投資、固定資產(chǎn)投資與工程造價(jià)、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資。

　　例題：[2006年真題] 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)在量上和(　)相等。

　　A.固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資 　 B.工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和

　　C.固定資產(chǎn)投資與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅之和

　　D.項(xiàng)目自籌建到全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的費(fèi)用之和

　　答案：D 解析：本題考查工程造價(jià)的概念。工程造價(jià)是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用，在量上與固定資產(chǎn)投資相等。

　　世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

　　二、世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成

　　(1)項(xiàng)目直接建設(shè)成本的組成

　　項(xiàng)目直接建設(shè)成本主要包括土地征購(gòu)費(fèi)、場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用、場(chǎng)地費(fèi)用、工藝設(shè)備費(fèi)等15項(xiàng)。由于項(xiàng)目建筑必須固定在一個(gè)地方并且和土地連成一片，因而項(xiàng)目直接建設(shè)成本中應(yīng)該包括土地征購(gòu)費(fèi)和其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。特別注意的是其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用屬于項(xiàng)目建設(shè)直接成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。

　　(2)項(xiàng)目間接建設(shè)成本

　　項(xiàng)目間接建設(shè)成本主要包括項(xiàng)目管理費(fèi)、開工試車費(fèi)、業(yè)主的行政性費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)等不直接由施工的工藝過程所引起的費(fèi)用。

　　(3)應(yīng)急費(fèi)

　　應(yīng)急費(fèi)由未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金和不可預(yù)見的準(zhǔn)備金構(gòu)成。未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金是用來(lái)支付那些幾乎可以肯定要

　　發(fā)生的費(fèi)用，是估算不可少的一個(gè)組成部分。不可預(yù)見的準(zhǔn)備金只是一種儲(chǔ)備，可能不動(dòng)用。

　　(4)建設(shè)成本上升費(fèi)用

　　一般情況下，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價(jià)格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必須對(duì)該日期或已知成本基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，以補(bǔ)償直至工程結(jié)束時(shí)的未知價(jià)格增長(zhǎng)。

　　例題1：[2005年真題]根據(jù)世界銀行規(guī)定，下列各項(xiàng)中可以計(jì)入項(xiàng)目直接建設(shè)成本的是( )。

　　A.前期研究費(fèi) B.臨時(shí)公共設(shè)施費(fèi) C.開工試車費(fèi) D.地方稅

　　答案：B 解析：本題考查世界銀行關(guān)于工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定。世界銀行規(guī)定，項(xiàng)目直接建設(shè)成本包含15項(xiàng)內(nèi)容，臨時(shí)公共設(shè)施費(fèi)屬于項(xiàng)目直接建設(shè)成本中的其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。本題也可用排除法得出答案，各選項(xiàng)中，前期研究費(fèi)、開工試車費(fèi)和地方稅均屬于項(xiàng)目間接建設(shè)成本。所以正確答案應(yīng)為B。

　　例題2：世界銀行關(guān)于不可預(yù)見準(zhǔn)備金的表述，正確的是()

　　A.支付估算時(shí)不可能明確的潛在項(xiàng)目費(fèi)用 B.支付由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化而導(dǎo)致估算增加的費(fèi)用

　　C.支付建設(shè)成本上升費(fèi)用 D.專為建筑材料價(jià)格上漲所設(shè)定的費(fèi)用

　　答案：B