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2010年造價師計價控制:工程清單計價模式探索

目前武漢市建設(shè)工程造價管理站推行的工程量清單計價體系只是作了一些初步嘗試,有許多問題還有待深入的研究,如項目的劃分、計費方式等都是以現(xiàn)行定額為基礎(chǔ)的與國際通行作法差距較大,還有待進一步探索和完善。

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  五、工程量清單的結(jié)算價調(diào)整

  1、工程量清單報價單中,投標人報出的綜合單價一次包定不作調(diào)整。工程竣工結(jié)算時,實際發(fā)生的招標時所依據(jù)的施工圖紙以外的工程量變更和由于招標人原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應予調(diào)整。

  2、工程量高速時的結(jié)算原則:

  當投標報價中已適用于高速的工程量的單價時,按投標報價中已有的單價確定。

  當投標報價中只有類似于調(diào)整的工程量的單價時,按投標報價中已的單價確定。

  當投標報價中沒有適用和類似于調(diào)整的工程量的單價時,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)與發(fā)包人協(xié)商確定單價;協(xié)商不成,報工程造價管理機構(gòu)審核確定。

  六、社會效益。

  采用工程量清單計價體系,適應中國加入WTO的形勢要求,符合國家法律法規(guī),適合中國的國情。從試點情況來看,達到了工程量清單推廣應用的要求,具體表現(xiàn)在以下幾個方面:

  1、體現(xiàn)了公開、公平競爭的原則:建設(shè)工程施工工程量以清單的形式予以公開,所有投標人的競爭起點是一致的。

  2、防止了惡意低價競標,在整個體系操作過程中,增加了詢標程序,通過詢標,使招標人、投標人全面了解經(jīng)評審最低價中標的原因,提高了評標的透明度、合理性和科學性,防止惡意低價競標而不能保證工程質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

  3、體現(xiàn)了中標企業(yè)的整體實力。實行工程量清單招投標要求施工企業(yè)必須跟著市場轉(zhuǎn),只有熟悉市場才能報出合理的低價,這是國內(nèi)施工企業(yè)在我國加入WTO后,所必須具備的素質(zhì)。投標企業(yè)只有在質(zhì)量、造價、工期、投產(chǎn)后維修服務和企業(yè)信譽等方面展開競爭,才能取得商業(yè)機會。

  目前武漢市建設(shè)工程造價管理站推行的工程量清單計價體系只是作了一些初步嘗試,有許多問題還有待深入的研究,如項目的劃分、計費方式等都是以現(xiàn)行定額為基礎(chǔ)的與國際通行作法差距較大,還有待進一步探索和完善。

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