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2010年造價師計價控制清單計價應(yīng)注意問題(2)

采用工程量清單計價方法是國際上普遍使用通行做法,具有廣泛的實用性,也是比較科學(xué)實用的,我國已經(jīng)開始普遍推行工程量清單計價方法,由于是起步階段,在清單計價過程中應(yīng)注意以下幾個問題:

  4、混凝土及鋼筋混凝土工程 (1)應(yīng)區(qū)分:首先應(yīng)區(qū)分現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土、其他項目。 (2)應(yīng)描述:柱、梁、墻的高度,截面尺寸、混凝土等級、石子粒徑 (3)工程量計算規(guī)則:現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占 體積。現(xiàn)澆砼柱、梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積;炷寥缬谐,要將超高 項目按不同標(biāo)高列清楚,便于投標(biāo)單位將超高費計入綜合單價。鋼筋計量單位是小數(shù)點后3位,壓頂按米。商品混凝土項 目標(biāo)明含泵送、運輸。 (4)有關(guān)說明:混凝土工程報價時,應(yīng)明確混凝土的供應(yīng)方式(如現(xiàn)場攪拌混凝土、商品混凝土、集中攪拌混凝土),以 便準(zhǔn)確報價。混凝土供應(yīng)方式以招標(biāo)文件確定!逗笔〗y(tǒng)一基價表》中商品混凝土單價已包含混凝土的運輸費和泵送 費(即入模價),泵送費不再列入措施費中!邦A(yù)制混凝土構(gòu)件”清單項目的工程內(nèi)容,包括構(gòu)件的主體項目,其余為 附屬項目。購入的商品混凝土構(gòu)配件以商品價入進(jìn)報價,綜合單價中應(yīng)包含構(gòu)件增值稅,并計取管理費及利潤。預(yù)制混 凝土構(gòu)件計算工程量時,應(yīng)計入混凝土構(gòu)件的制作廢品率、運輸堆放損耗率及安裝損耗。

  5、廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 (1)應(yīng)區(qū)分:廠庫房大門、特種門、其中應(yīng)區(qū)分木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門、圍墻鐵絲門。木屋架、鋼木 屋架。 (2)應(yīng)描述:門的開啟方式、有框、無框、含門扇數(shù)、材料品種、規(guī)格、五金種類、規(guī)格、防護(hù)材料種、油漆品種、刷漆 遍數(shù);木屋架、木構(gòu)件的跨度、安裝高度、桿件截面尺寸、木種、刨光要求、防腐材料種類;油漆工程:膩子種類、刮 膩子要求、防護(hù)材料種類、油漆品種、刷漆遍數(shù)。 (3)工程量計算規(guī)則:廠庫房大門、特種門按設(shè)計圖示數(shù)量計算,計算單位按樘:鋼木屋架按設(shè)計圖示數(shù)量計算,計量單 位按榀:木構(gòu)件按設(shè)計圖示尺寸以體積或長度計算:木樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算;不扣除寬度小于300mm 的梯樓井,伸入墻內(nèi)部分不計算。 (4)有關(guān)說明:鋼木大門的鋼骨架制作、安裝應(yīng)包括在報價內(nèi);木屋架報價應(yīng)包括:與屋架下弦兩端連接的挑檐木、屋架 節(jié)點的鋼夾板、連接螺栓;鋼木屋架報價應(yīng)包括:鋼拉桿、鋼下弦桿、鋼夾板、連接螺栓;木樓弟報價應(yīng)包括防滑條; 圓木構(gòu)件設(shè)計規(guī)定梢徑時,應(yīng)按圓木材積表計算體積;設(shè)計使用干燥木材時,干燥損耗及干燥費應(yīng)包括在報價內(nèi);木格 的出材率應(yīng)包括在報價內(nèi);木結(jié)構(gòu)有防蟲要求的,防蟲藥劑應(yīng)包括在報價內(nèi)。

  6、金屬結(jié)構(gòu)工程 (1)應(yīng)區(qū)分:鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱(其中包括實腹柱、空腹柱、鋼管柱)、鋼梁(其中包括鋼梁、鋼 吊車梁)、壓型鋼板樓梯、墻板、鋼構(gòu)件(其中包括鋼支撐、鋼檁條、鋼天窗架、鋼擋風(fēng)架、鋼墻架、鋼平臺、鋼走道 、鋼梯、鋼欄桿、鋼漏斗、鋼支架、零星鋼構(gòu)件)、金屬網(wǎng)。 (2)應(yīng)描述:鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、鋼構(gòu)件的鋼材品種、規(guī)格,單榀或單根重量,屋架跨度、 安裝高度、探傷要求,油漆品種、刷漆遍數(shù);壓型鋼板樓板、墻板的鋼材品種、規(guī)格,壓型鋼板厚度,油漆品種、刷漆 遍數(shù),復(fù)合板夾芯材料種類、層數(shù)、型號、規(guī)格;金屬網(wǎng)的鋼材品種、規(guī)格,邊框及立柱型鋼品種、規(guī)格,油漆品種、 刷漆遍數(shù)。 (3)工程量計算規(guī)則:鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架、鋼柱、鋼梁、按設(shè)計圖示以質(zhì)量計算,不扣除孔眼、切邊、邊 肢的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量,不規(guī)則或多邊形鋼板以其外接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質(zhì)量計算 ;計量單位按樘;鋼木屋架按設(shè)計圖示數(shù)量計算,計量單位按榀;木構(gòu)件按設(shè)計圖示尺寸以體積或長度計算,依附在鋼 柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量內(nèi),鋼梁、鋼吊車梁的制動梁、制動板、制動桁架、車檔并入鋼吊車梁工程量內(nèi) 。壓型鋼板樓板、墻板按設(shè)計圖示尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計算,不扣除柱、垛及單個0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積、包角 、包邊、窗臺、泛水等不另增加面積。金屬網(wǎng)按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 (4)有關(guān)說明:“金屬結(jié)構(gòu)”清單項目的工程內(nèi)容,包括構(gòu)件制作、運輸、拼裝、安裝、探傷、油漆等,計算綜合單價時 應(yīng)包含上述費用,構(gòu)件制作為主體項目,其余為附屬項目;鋼構(gòu)件拉裝平臺的搭設(shè)、拆除及材料攤銷費列入技術(shù)措施項 目費;鋼管混凝土柱的蓋板、底板、穿心板、橫隔板、加強(qiáng)環(huán)、明牛腿、暗牛腿均應(yīng)包含在報價內(nèi);鋼吊車梁的車檔應(yīng) 包含在報價內(nèi);鋼墻架的墻架柱、墻架梁和連接桿應(yīng)包含在報價內(nèi)。

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課程目標(biāo):考前名師預(yù)測成卷,快速查漏補缺
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一級造價師 建設(shè)工程造價管理 牛魔王 報名
建設(shè)工程計價 牛魔王 報名
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建設(shè)工程技術(shù)與計量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報名
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2025年
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2025年
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38%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點,復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測,全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
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四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
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