3.2.5 評標的方法

　　(1)最低投標價法。按照評審程序，經(jīng)初審后，以合理低標價作為中標的主要條件。

　　(2)綜合評估法。根據(jù)綜合評估法，最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準的投標，應當推薦為中標候選人。可以采取折算為貨幣的方法、打分的方法或者其他方法。

　　在綜合評估法中，最為常用的方法是百分法。

　　(3)其他評標方法。如評議法，評議法，比較特殊的平標方法，特殊情況采用。

　　3.3 定標

　　3.3.1 中標候選人的確定

　　招標人應當在投標有效期截止時限30日前確定中標人。依法必須進行施工招標的工程，招標人應當自確定中標人之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門提交施工招標投標情況的書面報告。建設行政主管部門自收到書面報告之日起5日內未通知招標人在招標投標活動中有違法行為的，招標人可以向中標人發(fā)出中標通知書，并將中標結果通知所有未中標的投標人。

　　3.3.2 發(fā)出中標通知書并訂立書面合同

　　(1)中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。

　　(2)招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。

　　(3)招標人與中標人簽訂合同后5個工作日內，應當向中標人和未中標的投標人退還投標保證金。

　　(4)中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。

　　3.4 工程合同價確定

　　3.4.1 固定合同價可分為固定合同總價和固定合同單價兩種。

　　3.4.1.1 固定合同總價是指承包整個工程的合同價款總額已經(jīng)確定，在工程實施中不再因物價上漲而變化，所以，固定合同總價應考慮價格風險因素，也須在合同中明確規(guī)定合同總價包括的范圍。

　　3.4.1.2 固定合同單價是指合同中確定的各項單價在工程實施期間不因價格變化而調整。在每月(或每階段)工程結算時，根據(jù)實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。

　　3.4.2 可調合同價

　　3.4.2.1 可調總價：發(fā)包人和承包人在商訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算出合同總價。如果在執(zhí)行合同期間，由于通貨膨脹引起成本增加達到某一限度時，合同總價則作相應調整�？烧{合同價使發(fā)包人承擔了通貨膨脹的風險，承包人則承擔其他風險。一般適合于工期較長(如1年以上)的項目。

　　3.4.2.2 可調單價：在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發(fā)生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定性因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調整，確定實際結算單價。

　　3.4.3 成本加酬金確定的合同價：合同中確定的工程合同價，其工程成本部分按現(xiàn)行計價依據(jù)計算，酬金部分則按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，將兩者相加，確定出合同價。一般分為以下幾種形式：