在實(shí)際工作中，工程備料款的起扣點(diǎn)，可以由施工企業(yè)與建設(shè)單位根據(jù)工程性質(zhì)和材料供應(yīng)情況協(xié)商確定。有的合同曾注明工程進(jìn)度達(dá)到年度建筑安裝工作量的60%時，開始扣還工程備料款。

　　工程變更價款確定 工程變更包括設(shè)計變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更和新增工程。變更內(nèi)容一般包括：增減合同中約定的工程數(shù)量;更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;更改有關(guān)部分的標(biāo)高基線、位置尺寸;增加工作需要的附加工作;改變有關(guān)工程的施工時間和順序。由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令，進(jìn)行設(shè)計變更或更改作為投標(biāo)基礎(chǔ)的其他合同文件，由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包商的損失，由發(fā)包商承擔(dān)，延遲的工期相應(yīng)順延。因此監(jiān)理工程師作為業(yè)主的委托人必須合理確定變更價款，控制投資支出。在特殊情況下，變更也可能是由于承包商的違約所致，但此時引起的費(fèi)用必須由承包商承擔(dān)。合同價款的變更規(guī)格，是在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由承包商提出變更價格，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款和竣工日期。監(jiān)理工程師審核承包商所提出的變更價款是否合理應(yīng)考慮以下原則：

　　1.合同中有適用于彎更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款;

　　2.合同中只有類似于變更情況的價格，可以作為基礎(chǔ)確定變更價格，由監(jiān)理工程師批準(zhǔn)執(zhí)行，這一批準(zhǔn)的變更價格，應(yīng)與承包商達(dá)成一致，否則應(yīng)通過造價管理部門裁定

　　竣工決算 建設(shè)工程決算是在竣工驗(yàn)收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過程實(shí)際成本的經(jīng)濟(jì)文件。它也是建設(shè)單位向國家報告建設(shè)工程實(shí)際造價和投資效果的重要文件。建設(shè)工程竣工決算的編制依據(jù)主要有：

　　1.建設(shè)工程計劃任務(wù)書和有關(guān)文件。

　　2.建設(shè)工程總概算書和單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算書。

　　3.建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計圖紙及說明，其中包括總平面圖、建筑工程施工圖、安裝工程施工圖及有關(guān)資料。

　　4.建筑工程的竣工結(jié)算文件。

　　5.設(shè)備安裝工程結(jié)算文件。

　　6.設(shè)備購置費(fèi)用結(jié)算文件。

　　7.工器具和生產(chǎn)用具購置費(fèi)用結(jié)算文件。

　　8.其他工程和費(fèi)用的結(jié)算文件。

　　9.國家和地方主管部門頒發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程竣工決算的文件。建設(shè)工程竣工決算文件主要由文字說明和一系列報表組成。

　　未完工程 指已經(jīng)投料施工但尚未完成預(yù)算定額規(guī)定的工序和內(nèi)容，不能辦理結(jié)算的分部分項(xiàng)工程，在不同的條件下有不同的含義。

　　1.在計算建設(shè)單位尚待完成的建筑安裝任務(wù)時，指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計概算所列的建筑安裝工程中尚未完成的工程價值。

　　2.在計算出包工程預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)時，是指年度合同所定的建筑安裝工作量中尚未完成的工程價值。