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2008造價師考試《計價與控制》復(fù)習(xí)提綱(第一章)

  (七)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用

  (八)工程承包費(fèi)

  三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

  (一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)

  聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前,按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損費(fèi)用。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)項下開支的單臺設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。

  (二)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

  生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè),為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括:

  1.生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi);

  2.生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。

  (三)辦公和生活家具購置費(fèi)

  辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所

  必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

  第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

  一、預(yù)備費(fèi)

  按我國現(xiàn)行規(guī)定,包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。

  (一)基本預(yù)備費(fèi)

  基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,費(fèi)用內(nèi)容包括:

  1在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

  2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險的工程項目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

  3.竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

  基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計取基礎(chǔ),乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計算。

  (二)漲價預(yù)備費(fèi)

  漲價預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)從內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi),建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

  二、建設(shè)期貸款利息

  建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。

  當(dāng)總貸款是分年均額發(fā)放時,建設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年終支用考慮,即當(dāng)年貸款按半年計息,上年貸款按全年計息。計算公式為:

  q j=(pj-1+0.5Aj)×I

  式中 q j——建設(shè)期第 j年應(yīng)計利息

  pj-1——建設(shè)期第(j—1)年末貸款累計金額與利息累計金額之和;

  Aj——建設(shè)期第j年貸款金額;

  i——年利率。

  三、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

  投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率,稅率為0%、5%、

  10%、15%、30%五個檔次。差別稅率按兩大類設(shè)計,一是基本建設(shè)項目投資,二是更新改造項目投資。對前者設(shè)計了四檔稅率,即0%、5%、15%、30%;對后者設(shè)計了兩檔稅率,即0%、10%。為貫徹國家宏觀調(diào)控政策,擴(kuò)大內(nèi)需,鼓勵投資,根據(jù)國務(wù)院的決定,對《中華人民共和國固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》規(guī)定的納稅義務(wù)人,其固定資產(chǎn)投資應(yīng)稅項目自2000年1月1日起新發(fā)生的投資額,暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。但該稅種并未取消。

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