等額還本、利息照付方法的計(jì)算步驟如下：

　　首先，計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和Ic.

　　然后，計(jì)算在指定償還期內(nèi)，每年應(yīng)償還的本金A

　　A= Ic/n

　　其中n為貸款的償還期(不包括建設(shè)期)。

　　再計(jì)算每年應(yīng)付的利息額。

　　年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率

　　最后是每年的還本付息額總額。

　　年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息

　�、趪�(guó)內(nèi)借款的還款方式。一般情況下，先償還當(dāng)年所需的外匯借款本金，然后按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還、利息低的后還的順序歸還國(guó)內(nèi)借款。

　　例題：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來(lái)源主要包括( )。

　　A.固定資產(chǎn)折舊

　　B.無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)

　　C.可用于歸還借款的利潤(rùn)

　　D.按有關(guān)規(guī)定減免的銷(xiāo)售稅金

　　E.稅前利潤(rùn)

　　答案：ABCD

　　解析：本題考查固定資產(chǎn)投資貸款還本付息的資金來(lái)源。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定，貸款還本的資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源，其中其他還款資金來(lái)源，是指按有關(guān)規(guī)定可以用減免的銷(xiāo)售稅金來(lái)作為償還貸款的資金來(lái)源。所以正確答案應(yīng)該是 ABCD.

　　例題：下列基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表中不屬于反映總投資及其資金來(lái)源和籌措的報(bào)表是( )。

　　A.借款還本付息計(jì)劃表

　　B.建設(shè)投資估算表

　　C.建設(shè)期利息估算表

　　D.流動(dòng)資金估算表

　　答案：A

　　解析：“方法與參數(shù)三”中各種財(cái)務(wù)基礎(chǔ)報(bào)表也發(fā)生了相應(yīng)的變化，用建設(shè)投資估算表取代了原固定資產(chǎn)投資估算表，并且在投資構(gòu)成中，建設(shè)投資與固定資產(chǎn)投資不同，不包括建設(shè)期貸款利息，建設(shè)期貸款利息是作為單獨(dú)的一項(xiàng)編制報(bào)表的，借款還本付息表是反映項(xiàng)目?jī)攤芰Φ呢?cái)務(wù)分析報(bào)表，不屬于反映總投資及其資金來(lái)源和籌措的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)報(bào)表。

　　相關(guān)鏈接：2008年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》輔導(dǎo)資料(三)

　　　　　　　2008年造價(jià)師《計(jì)價(jià)與控制》精華資料匯總

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：考試吧造價(jià)師欄目　　進(jìn)入造價(jià)師論壇>>