2008造價工程師《計價與控制》章節(jié)要點(第三章)

　　第二節(jié)工程量清單計價的基本原理和特點

　　1 工程量清單計價的基本原理

　　1.1 工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎上，制定工程量清單項目設置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。

　　投標報價是在業(yè)主提供的工程量計算結果的基礎上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結合企業(yè)定額編制得出的。

　　1.2 1、分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程單價

　　其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用。

　　2、措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

　　其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目和市政工程措施項目，措施項目綜合單價的構成與分部分項工程單價構成類似。

　　3、單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　4、單項工程報價=∑單位工程報價

　　5、建設項目總報價=∑單項工程報價。

　　2 工程量清單計價法的特點：

　　(1)滿足競爭需要。(2)提供了一個平等的競爭。(3)有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。(4)實現(xiàn)風險的合理分擔。(5)有利于業(yè)主對投資的控制。

　　3 工程量清單計價方法對推進我國工程造價管理體制改革的重大作用

　　(1)符合改革中“逐步建立以市場形成價格為主的價格機制”的目標。

　　(2)有利于將工程的“質”與“量’緊密結合起來。

　　(3)有利于業(yè)主獲得最合理的工程造價。

　　(4)有利于標底的管理與控制。

　　(5)有利于中標企業(yè)精心組織施工，控制成本。

　　4 工程量清單計價與工程招投標、工程合同管理的關系

　　1、工程量清單計價作為一種市場定價模式，主要在工程項目的招標投標過程中使用，而估算、概算、預算的編制依然沿用過去的計算方法。

　　2、工程量清單計價與合同管理

　　(1)工程量清單計價制度要求采用單價合同的合同計價方式;

　　(2)工程量清單計價制度中工程量計算對合同管理的影響。

　　5 投標報價中工程量清單計價

　　5.1 |工程量清單計價包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算等。

　　5.2 工程量變更及其計價。除合同另有約定外應按照下列辦法確定：

　　1)工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。

　　2)由于設計變更引起工程量增減部分，屬合同約定幅度以內的，應執(zhí)行原有的綜合單價;增減的工程量屬合同約定幅度以外的，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結算的依據(jù)。

　　5.3 工程量清單投標報價的標準格式，由下列內容組成：

　　(1)封面。投標人按規(guī)定的內容填寫、簽字、蓋章

　　(2)投標總價。投標報價應按工程項目總價表合計金額填寫。

　　(3)工程項目總價表。(4)單項工程費匯總表。(5)單位工程費匯總表。

　　(6)分部分項工程量清單計價表。(7)措施項目清單計價表。

　　(8)其他項目清單計價表。(9)零星工作表

　　(10)分部分項工程量清單綜合單價分析表。由招標人提出要求后填寫。

　　(11) 措施項目費分析表。由招標人提出要求后填寫。(12)主要材料表。

　　6 英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價

　　6.1 工程量清單計價模式的核心——SMM7

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