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2010年造價(jià)工程師《案例分析》考試要點(diǎn)(10)

為了讓廣大考生更好備考沖刺,考試吧模擬歷年考試重點(diǎn),整理了以下“2010年造價(jià)工程師《案例分析》考試要點(diǎn)”資料,供考生復(fù)習(xí)。

  經(jīng)營成本的構(gòu)成可用下式表示:

  經(jīng)營成本=外購原材料費(fèi)+外購燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用

  經(jīng)營成本與總成本費(fèi)用的關(guān)系如下:

  經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出

  (三)固定成本與可變成本估算

  為了進(jìn)行盈虧平衡分析和不確定性分析,需將總成本費(fèi)用分解為固定成本和可變成本。固定成本指成本總額不隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化的各項(xiàng)成本費(fèi)用,主要包括工資或薪酬(計(jì)件工資出外)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、修理費(fèi)和其他費(fèi)用等?勺兂杀局赋杀究傤~隨產(chǎn)品產(chǎn)量變化而發(fā)生同方向變化的各項(xiàng)費(fèi)用,主要包括原材料、燃料、動(dòng)力消耗、包裝費(fèi)和計(jì)件工資等。此外,長期借款利息應(yīng)視為固定成本,流動(dòng)資金借款和短期借款 為簡化計(jì)算,也可視為固定成本。

  (四)投資借款還本付息估算

  在大多數(shù)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析中,通常只考慮利息支出。利息支出的估算包括長期借款利息,流動(dòng)資金借款利息和短期借款利息三部分,其中長期借款利息通常是由于建設(shè)投資借款引起的。

  1. 建設(shè)投資借款還本付息估算

  (1)還本付息的資金來源。根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度的規(guī)定,貸款還本的資金來源主要包括可用于歸還借款的利潤(一般應(yīng)是經(jīng)過利潤分配程序后的未分配利潤)、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)和其他還款資金來源。

  (2)還本付息額的計(jì)算。建設(shè)投資借款的年度還本付息額計(jì)算,可分別采用等額還本付息,或等額還本、利息照付兩種還款方法來計(jì)算。

  1)等額還本付息。這種方法是指在還款期內(nèi),每年償付的本金利息之和是相等的,但每年支付的本金數(shù)和利息數(shù)均不相等。計(jì)算步驟如下:

 、 計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金與資本化利息之和Ic。

 、 根據(jù)等值計(jì)算原理,采用資金回收系數(shù)計(jì)算每年等值的還本付息額度A。

  ③ 計(jì)算每年應(yīng)付的利息。

  每年應(yīng)支付的利息=年初借款余額×年利率

  其中 年初借款余額= Ic-本年之前各年償還的本金累計(jì)

 、 計(jì)算每年償還的本金。

  本年償還本金=A-每年支付利息

  采用等額還本付息法,利息將隨償還本金后欠款的減少逐年減少,而償還的本金恰好相反,將由于利息減少而逐年加大。此方法適用投產(chǎn)初期效益較差,而后期效益較好的項(xiàng)目。

  2)等額還本、利息照付。這種方法是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金,而利息按年初借款余額和利息率的乘積計(jì)算,利息不等,而且每年償還的本利和不等。計(jì)算步驟如下:

  ① 計(jì)算建設(shè)期末的累計(jì)借款本金和未付的資本化利息之和Ic。

  ② 計(jì)算在指定償還期內(nèi),每年應(yīng)償還的本金A

  A= Ic/n

  其中n為貸款的償還期(不包括建設(shè)期)。

  ③ 計(jì)算每年應(yīng)付的利息額。

  年應(yīng)付利息=年初借款余額×年利率

 、 計(jì)算每年的還本付息額總額。

  年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息

  此方法由于每年償還的本金是等額的,計(jì)算簡單,但項(xiàng)目投產(chǎn)初期還本付息的壓力大。因此,此法適用于投產(chǎn)初期效益好,有充足現(xiàn)金流的項(xiàng)目。

  2. 流動(dòng)資金借款還本付息估算

  流動(dòng)資金借款的還本付息方式與建設(shè)投資借款的還本付息方式不同, 流動(dòng)資金借款在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)只計(jì)算每年所支付的利息,本金通常是在項(xiàng)目壽命期最后一年一次性償還 。利息計(jì)算公式為:

  年流動(dòng)資金借款利息=年初流動(dòng)資金借款余額×流動(dòng)資金借款年利率

  3. 短期借款還本付息估算。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中的短期借款系指運(yùn)營期間由于資金的臨時(shí)需要而發(fā)生的短期借款,短期借款的數(shù)額應(yīng)在財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表中得到反映,其利息應(yīng)計(jì)入總成本費(fèi)用表的利息支出中。短期借款利息的計(jì)算與流動(dòng)資金借款利息相同,短期借款本金的償還按照隨借隨還的原則處理,即當(dāng)年借款盡可能于下年償還。

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