造價工程師《工程造價案例分析》39個知識要點

　　第一章 建設(shè)項目財務(wù)評價

　　1、 建設(shè)項目財務(wù)評價的基本概念。

　　2、 建設(shè)項目財務(wù)評價中基本報表的編制。

　　3、 建設(shè)項目財務(wù)評價的指標體系的分類。

　　4、 建設(shè)項目財務(wù)評價主要內(nèi)容(包括：估算建設(shè)項目投資總額;建設(shè)項目財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期和內(nèi)部收益率等盈利能力分析指標的計算;建設(shè)項目借款償還期、資產(chǎn)負債率等清償能力分析指標的計算;建設(shè)項目抗風險能力的不確定性分析等)。

　　第二章 建設(shè)工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

　　1、 設(shè)計方案評價指標與評價方法。

　　2、 施工方案評價指標與評價方法

　　3、 綜合評價法在設(shè)計、施工方案評價中的應用。

　　4、 價值工程法在設(shè)計、施工方案評價中的應用。

　　5、 工程網(wǎng)絡(luò)進度計劃時間參數(shù)的計算、進度計劃的調(diào)整與優(yōu)化。

　　第三章 建設(shè)工程計量與計價

　　1、 建筑安裝工程定額及《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則》和《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》。

　　2、 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法。

　　3、 概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。

　　4、 工程造價指數(shù)的確定及運用。

　　5、 建設(shè)項目投資估算的編制方法。

　　6、 設(shè)計概算的編制方法。

　　7、 單位工程施工圖預算的編制方法。

　　8、 建設(shè)工程概預算審查的主要方法。

　　第四章 建設(shè)工程招標投標

　　1、 建設(shè)工程施工招投標程序。

　　2、 標底的編制方法及有關(guān)問題。

　　3、 報價技巧的選擇和運用(主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法)。

　　4、 決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。

　　5、 評標定標的具體方法(如兩階段評標法、百分制打分法)及需注意的問題。

　　第五章 建設(shè)工程合同管理與索賠

　　1、 建設(shè)工程施工合同的類型及選擇。

　　2、 建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款。

　　3、 工程變更價款的確定。

　　4、 建設(shè)工程合同糾紛的處理。

　　5、 工程索賠的內(nèi)容與分類。

　　6、 工程索賠成立的條件與證據(jù)。

　　7、 工程索賠程序。

　　8、 工程索賠文件的內(nèi)容與格式。

　　9、 工程索賠的計算與審核。

　　第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算

　　1、 現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算方法。

　　2、 工程預付款及計算。

　　3、 工程竣工結(jié)算的審查。

　　4、 設(shè)備、工器具和材料價款的支付與結(jié)算。

　　5、 工程價款調(diào)整方法。

　　6、 竣工決算。

　　7、 新增資產(chǎn)的構(gòu)成及其價值的確定。

　　8、 資金使用計劃與投資偏差分析。