某縣城建設(shè) 甲工程中有一個分項(xiàng)工程：砌筑一段毛石砌體，工程量150(m3)，工程擬采用M5.0水泥砂漿砌筑。該工程擬承包給在本縣城注冊的施工企業(yè)甲。根據(jù)甲乙雙方商定，工程單價的確定方法是，首先現(xiàn)場測定每m3砌體人工工日、材料、機(jī)械臺班消耗指標(biāo)，并將其乘以相應(yīng)的當(dāng)?shù)貎r格，然后按照建標(biāo)[2003]206號文件確定綜合單價。

　　各項(xiàng)參數(shù)如下：

　　1.砌筑1 m3毛石砌體需工時參數(shù)為：基本工作時間為12.6小時(折算為一人工作);輔助工作時間為工作延續(xù)時間的3%;準(zhǔn)備與結(jié)束時間為工作延續(xù)時間的2%;不可避免的中斷時間為工作延續(xù)時間的2%;休息時間為工作延續(xù)時間的18%;人工幅度差系數(shù)為10%。

　　2.砌筑1 m3毛石砌體需各種材料凈用量為：毛石0.72 m3;M5.0水泥砂漿0.28 m3;水0.75 m3毛石和砂漿的損耗率分別為：20%、8%。

　　3.砌筑1 m3毛石砌體需200L砂漿攪拌機(jī)0.5臺班，機(jī)械幅度差為15%。

　　4.經(jīng)調(diào)查：當(dāng)?shù)厝斯と展べY標(biāo)準(zhǔn)為20.50元/工日，毛石單價為55.60元/ m3;M5.0水泥砂漿單價為105.80元/ m3;水單價為0.60元/ m3;其它材料費(fèi)為毛石、水泥砂漿和水費(fèi)用的2%。200L砂漿攪拌機(jī)臺班費(fèi)為39.50元/臺班。已知措施費(fèi)共計(jì)10元/ m3 ;

　　5.間接費(fèi)率18%;利潤率5%;(措施費(fèi)也用該取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。 造價管理部門核定, 本地區(qū)原費(fèi)用定額測算所選典型工程C0約為0.6—0.65 .

　　問　題：

　　1.試確定該砌體工程的人工時間定額和產(chǎn)量定額。

　　2.試確定每m3砌體的直接費(fèi),直接工程費(fèi)。

　　3.試確定砌體的綜合單價。

　　正確答案：問題1：

　　解：

　　(1)

　　(2)

　　問題2：

　　解：(1)每1m3砌體人工費(fèi)=2.1×(1+10%)×20.50=(元/m3)

　　(2)每1m3砌體材料費(fèi)=[0.72×(1+20%)×55.60+0.28×(1+8%)×

　　105.80+0.75×0.60] ×(1+2%)=82.09(元/m3)

　　(3)每1m3砌體機(jī)械臺班費(fèi)=0.5×(1+15%)×39.50=22.71(元/m3)

　　每1m3砌體的直接工程費(fèi)=(47.36+82.09+22.71) =152.16(元/m3)

　　每1m3砌體的直接費(fèi)=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　問題3：(1)按照建標(biāo)[2003]206號文件, 首先計(jì)算材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值)：

　　本工程C=82.09/152.16=0.54.

　　由于該值小于典型工程C0 所以，取費(fèi)應(yīng)以：人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)。

　　(2)計(jì)算綜合單價：

　　每1m3砌體的直接費(fèi)=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　間接費(fèi)=(47.36+22.71)*18%=12.61

　　利潤=(47.36+22.71)*5%=3.5

　　合計(jì)=(162.16+12.61+3.50)=178.27

　　含稅造價=178.27*{1+1/(1-0.03-0.03*0.05-0.03*0.03)}= 184.24(元/m3)

　　綜合單價為：184.24(元/m3)