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為了提高廣大考生案例分析能力,考試吧整理了以下經(jīng)典試題:

  東部某市一項(xiàng)目建設(shè)期為2年,生產(chǎn)期為8年,項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬元,預(yù)計(jì)90%全部形成固定資產(chǎn),10%形成無形資產(chǎn),固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按直線折舊法計(jì)算折舊,預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值;無形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。

  建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表1-21。建設(shè)投資貸款年利率為7%,建設(shè)期只計(jì)利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間,按照每年等額本金償還償還法進(jìn)行償還,同償還當(dāng)年發(fā)生的利息。流動(dòng)資金貸款年利率為3%,每年付息,計(jì)算期最末一年年末還本。

  假定營業(yè)稅金及附加稅率為6%,所得稅率為33%,投資者可接受最低收益率為20%。

  問題:

  (1)編制借款還本付息計(jì)劃表。

  (2)計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。

  (3)編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表,見表1-22。

  (4)計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。


  答案:

  問題(1):編制借款還本利息計(jì)劃表,見表1-23



  流動(dòng)資金借款年利息=300×3%=9(萬元)

  問題(2):

  固定資產(chǎn)原值:3100×90%+32.55+89.08=2911.63(萬元)

  殘值:2911.63×5%=145.58(萬元)

  各年固定資產(chǎn)折舊費(fèi):(2911.63-145.58)÷8=345.76

  無形資產(chǎn)攤銷額=3100×10%÷8=38.75(萬元)

  問題(3):編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表,見表1-24



  問題(4):采用試算內(nèi)插法,計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

  設(shè)i1=45% 得NPV1=49.39

  設(shè)i2=50% 得NPV2= -80.24

  則:

  IRR=45%+[49.39/(49.39+︱-80.24︱)] ×(50%-45%)=46.91%

  項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為46.91%,大于投資者最低可接受收益率,說明投資獲利水平大于要求,該項(xiàng)目可以接受。

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課程目標(biāo):強(qiáng)化鞏固知識(shí)點(diǎn),高頻考點(diǎn)再強(qiáng)化,高效提升
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通關(guān)必備
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一級(jí)造價(jià)師 建設(shè)工程造價(jià)管理 牛魔王 報(bào)名
建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
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建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
建設(shè)工程造價(jià)案例分析 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點(diǎn),復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱,抓不住重點(diǎn),復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng),一次通過的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
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四大提分階段,全程教練式教學(xué),拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃
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