單位工程預(yù)算直接費(fèi)：{∑(工程量*人工預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))+∑(工程量*材料預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算單價(jià))+∑(工程量*機(jī)械臺(tái)班預(yù)算定額用量*當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià))}*(1+其他直接費(fèi)率+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率)

　　實(shí)物法與單價(jià)法相比，主要是預(yù)算人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)的算法不同。在實(shí)物法中，預(yù)算人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算步驟是：

　　(1)工程量計(jì)算出來后，套用定額規(guī)定的預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的定額用量;

　　(2)求出各分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量，并匯總單位工程所需各類人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量，其中各分項(xiàng)工程的預(yù)算消耗量是用該分項(xiàng)工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機(jī)械臺(tái)班定額用量而求出的;

　　(3)用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯�、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際價(jià)格分別乘以相應(yīng)的消耗量，然后匯總便得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。

　　實(shí)物法是與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的預(yù)算編制方法，也是在案例分析中重點(diǎn)要掌握的方法。

　　二、施工圖預(yù)算的審查

　　施工圖預(yù)算的審查方法很多，如全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。在對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過程中，應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面：

　　(一)工程量計(jì)算

　　在對計(jì)算出的工程量進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)首先審查其計(jì)算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算公式是否正確;其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯(cuò)算的情況。

　　(二)預(yù)算單價(jià)的套用

　　該部分的審查主要有三個(gè)內(nèi)容：首先是審查分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價(jià)相符，其名稱、規(guī)格、計(jì)量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價(jià)表一致;其次是對需要換算的單價(jià)，要審查其換算的正確性;最后是補(bǔ)充定額的審查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。

　　(三)其他費(fèi)用的計(jì)算

　　其審查主要包括兩個(gè)內(nèi)容：一個(gè)是各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費(fèi)取費(fèi)，土建工程以直接費(fèi)取費(fèi);另一個(gè)是材料價(jià)差的處理，是否錯(cuò)誤的將其列入了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)中。

　　第五節(jié) 設(shè)計(jì)概算的編制與審查

　　設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。它是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是投資估算的延伸和細(xì)化。

　　設(shè)計(jì)概算分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算。在案例分析中重點(diǎn)要掌握的是單位工程概算和單項(xiàng)工程綜合概算。

　　一、單位工程概算的編制

　　單位工程概算即單位建安工程概算，它由建安工程中的直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金組成。單位工程概算又分為土建工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。

　　(一)土建工程概算

　　其編制方法主要有以下幾種。

　　1.概算定額法

　　又稱擴(kuò)大單價(jià)法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。