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2008年造價(jià)師考試《工程造價(jià)案例分析》習(xí)題十九

　　計(jì)算項(xiàng)目現(xiàn)金凈流量及其折現(xiàn)的現(xiàn)金凈流量如附表4所示：

　　附表4自有資金現(xiàn)金流量表單位：萬元

序號(hào)　

年份 /項(xiàng)目　

建設(shè)期　

生產(chǎn)期　

1　

2　

3　

4　

5　

6　

7　

8　

9　

10　

　　

生產(chǎn)負(fù)荷　

　　

　　

80%　

90%　

100%　

100%　

100%　

100%　

100%　

100%　

1　

現(xiàn)金流入　

0　

0　

5200　

5850　

6500　

6500　

6500　

6500　

6500　

7939.9　

1.1　

產(chǎn)品銷售收入　

　　

　　

5200　

5850　

6500　

6500　

6500　

6500　

6500　

6500　

1.2　

回收固定資產(chǎn)殘值　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

1039.9　

1.3　

回收流動(dòng)資金　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

400　

2　

現(xiàn)金流出　

2000　

1000　

3956.666　

4381　

4805　

4784.9　

4764.8　

4316.2　

4316.2　

4316.2　

2.1　

自有資金　

2000　

1000　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

2.2　

經(jīng)營成本　

　　

　　

2400　

2700　

3000　

3000　

3000　

3000　

3000　

3000　

2.3　

償還借款　

　　

　　

578.46　

548.5　

518.47　

488.48　

458.48　

0　

　　

　　

2.3.1　

長期借款本金償還　

　　

　　

428.49　

428.5　

428.49　

428.49　

428.49　

　　

　　

　　

2.3.2　

長期借款利息償還　

0　

0　

149.97　

120　

89.983　

59.989　

29.994　

　　

　　

　　

2.4　

銷售稅金及附加　

　　

　　

343.2　

386.1　

429　

429　

429　

429　

429　

429　

2.5　

所得稅　

　　

　　

635.0058　

746.2　

857.49　

867.39　

877.28　

887.18　

887.18　

887.18　

3　

凈現(xiàn)金流量　

-2000　

-1000　

1243.334　

1469　

1695　

1715.1　

1735.2　

2183.8　

2183.8　

3623.7　

4　

累計(jì)凈現(xiàn)金流量　

-2000　

-3000　

-1756.67　

-287　

1407.6　

3122.7　

4857.9　

7041.7　

9225.6　

12849　

折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量　

-1818.2　

-826　

934.117　

1003　

1052　

968.2　

890.5　

1019　

926.2　

1397　

累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量　

-1818.2　

-2645　

-1710.5　

-707　

345.4　

1314　

2204　

3223　

4149　

5546

　　(5)計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和動(dòng)態(tài)投資回收期，并對(duì)項(xiàng)目作可行性判斷。

　�、俑鶕�(jù)自有資金現(xiàn)金流量表計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為

2008年造價(jià)師考試《工程造價(jià)案例分析》習(xí)題十九


　　②根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中的動(dòng)態(tài)投資回收期計(jì)算方法，找到使項(xiàng)目累計(jì)折現(xiàn)的現(xiàn)金凈流量為零的年限。根據(jù)上表中，各年折現(xiàn)的現(xiàn)金凈流量計(jì)算項(xiàng)目累計(jì)折現(xiàn)的現(xiàn)金凈流量

　　可以找到相鄰的兩個(gè)年限n1=4年和n2=5年，兩年折現(xiàn)的現(xiàn)金凈流量分別為：

2008年造價(jià)師考試《工程造價(jià)案例分析》習(xí)題十九

　　評(píng)價(jià)結(jié)論：因該項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為5546萬元，大于零;項(xiàng)目投資回收期(4.67年)小于基準(zhǔn)投資回收期(6年)，項(xiàng)目可行。

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規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
課程優(yōu)勢：對(duì)學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)，進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
 基礎(chǔ)
精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo)：新教材無死角精講，打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢：高品質(zhì)直播課程，權(quán)威名師授課，無死角講解。
 強(qiáng)化
精講班
強(qiáng)化精講班
直播 26小時(shí)/科
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 真題
技巧班
真題技巧班
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化鞏固知識(shí)點(diǎn)，高頻考點(diǎn)再強(qiáng)化，高效提升
課程優(yōu)勢：行業(yè)名師逐題詳解，剖析命題套路及陷阱，傳授解題技巧
 通關(guān)必備
點(diǎn)題班
通關(guān)必備點(diǎn)題班
直播 8小時(shí)/科
課程目標(biāo)：母題專練，必考點(diǎn)強(qiáng)化
課程優(yōu)勢：梳理核心考點(diǎn)，考前發(fā)布，內(nèi)部壓軸
 案例專
項(xiàng)突破
案例專項(xiàng)突破班
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課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例題突破要點(diǎn)，答題技巧，掌握答題模板
課程優(yōu)勢：挖掘出題規(guī)律，重點(diǎn)講解，分析出題陷阱、誤區(qū)
 沖刺
提分班
沖刺提分班
直播 6小時(shí)/科
課程目標(biāo)：同步梳理出題要點(diǎn)，掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢：考前串講，對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目，再次鞏固重點(diǎn)
 考前
密押班
考前密押班
直播 4小時(shí)/科
課程目標(biāo)：考前名師預(yù)測成卷，快速查漏補(bǔ)缺
課程優(yōu)勢：使用大數(shù)據(jù)演算分析技術(shù)，預(yù)測考試風(fēng)向，編寫2套卷全部講解
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建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
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建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(安裝) 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
建設(shè)工程造價(jià)案例分析 鎮(zhèn)元子 報(bào)名
在線課程
2025年
無憂取證班
62%學(xué)員選擇
2025年
AI私塾班
38%學(xué)員選擇
適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱，抓不住重點(diǎn)，復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
在線課程
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)或基礎(chǔ)薄弱，抓不住重點(diǎn)，復(fù)習(xí)無頭緒的考生
②需要學(xué)+練+測，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí)的考生
④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué)，專業(yè)指導(dǎo)，穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試，高效取證
四大提分階段，全程教練式教學(xué)，拋棄傳統(tǒng)模式 導(dǎo)學(xué)入門階段
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
錄播 1小時(shí)/科
課程目標(biāo)：了解考試情況及備考學(xué)習(xí)邏輯
課程優(yōu)勢：對(duì)學(xué)員進(jìn)行復(fù)習(xí)方法指導(dǎo)，進(jìn)行學(xué)習(xí)規(guī)劃的制定
夯實(shí)基礎(chǔ)階段
基礎(chǔ)精講班
基礎(chǔ)精講班
直播 26小時(shí)/科
課程目標(biāo)：新教材無死角精講，打牢基礎(chǔ)
課程優(yōu)勢：高品質(zhì)錄播課程，權(quán)威名師授課，無死角講解
強(qiáng)化精講班
強(qiáng)化精講班
直播 26小時(shí)/科
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課程優(yōu)勢：總結(jié)歷年經(jīng)驗(yàn)，把握考試重點(diǎn)和學(xué)習(xí)難點(diǎn)，做到全面提升
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AI智能課后作業(yè)
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通關(guān)必備點(diǎn)題班
通關(guān)必備點(diǎn)題班
直播 8小時(shí)/科
課程目標(biāo)：母題專練，必考點(diǎn)強(qiáng)化
課程優(yōu)勢：梳理核心考點(diǎn)，考前發(fā)布，內(nèi)部壓軸
案例專項(xiàng)突破班
案例專項(xiàng)突破班
直播 10小時(shí)/科
課程目標(biāo)：強(qiáng)化案例題突破要點(diǎn)，答題技巧，掌握答題模板
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真題技巧班
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