2008年造價工程師《工程造價案例分析》知識要點

　　第一章 建設項目財務評價

　　1、 建設項目財務評價的基本概念。

　　2、 建設項目財務評價中基本報表的編制。

　　3、 建設項目財務評價的指標體系的分類。

　　4、 建設項目財務評價主要內容(包括：估算建設項目投資總額;建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算;建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算;建設項目抗風險能力的不確定性分析等)。

　　第二章 建設工程設計、施工方案技術經濟分析

　　1、 設計方案評價指標與評價方法。

　　2、 施工方案評價指標與評價方法

　　3、 綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。

　　4、 價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。

　　5、 工程網絡進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優(yōu)化。

　　第三章 建設工程計量與計價

　　1、 建筑安裝工程定額及《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則》和《建設工程工程量計價規(guī)范》。

　　2、 建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法。

　　3、 概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。

　　4、 工程造價指數的確定及運用。

　　5、 建設項目投資估算的編制方法。

　　6、 設計概算的編制方法。

　　7、 單位工程施工圖預算的編制方法。

　　8、 建設工程概預算審查的主要方法。

　　第四章 建設工程招標投標

　　1、 建設工程施工招投標程序。

　　2、 標底的編制方法及有關問題。

　　3、 報價技巧的選擇和運用(主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法)。

　　4、 決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。

　　5、 評標定標的具體方法(如兩階段評標法、百分制打分法)及需注意的問題。

　　第五章 建設工程合同管理與索賠

　　1、 建設工程施工合同的類型及選擇。

　　2、 建設工程施工合同文件的組成與主要條款。

　　3、 工程變更價款的確定。

　　4、 建設工程合同糾紛的處理。

　　5、 工程索賠的內容與分類。

　　6、 工程索賠成立的條件與證據。

　　7、 工程索賠程序。

　　8、 工程索賠文件的內容與格式。

　　9、 工程索賠的計算與審核。

　　第六章 工程價款結算與竣工決算

　　1、 現行建筑安裝工程價款結算方法。

　　2、 工程預付款及計算。

　　3、 工程竣工結算的審查。

　　4、 設備、工器具和材料價款的支付與結算。

　　5、 工程價款調整方法。

　　6、 竣工決算。

　　7、 新增資產的構成及其價值的確定。

　　8、 資金使用計劃與投資偏差分析。

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