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案例四
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建設(shè)單位A與總承包公司B于5月30日簽訂了某科研實(shí)驗(yàn)樓的總承包合同。合同中約定了變更工作事項(xiàng)。B公司編制了施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃，并獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。
B公司將工程樁分包給C公司，并簽訂了分包合同，施工內(nèi)容為混凝土灌注樁600根，樁直徑600mm，樁長(zhǎng)20m，混凝土充盈系數(shù)1.1。分包合同約定，6月18日開(kāi)工，7月17日完工。打樁工程直接費(fèi)單價(jià)為280元/m3，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)20%。
在施工過(guò)程中發(fā)生了下列事件：
事件一：由于C公司樁機(jī)故障，C公司于6月16日以書(shū)面形式向B公司提交了延期開(kāi)工申請(qǐng)，工程于6月21日開(kāi)工。
事件二：由于建設(shè)單位圖紙?jiān)�，監(jiān)理工程師發(fā)出6月25日開(kāi)始停工、6月27日復(fù)工指令。7月1日開(kāi)始連續(xù)下一周罕見(jiàn)大雨，工程樁無(wú)法施工，停工7天。
事件三：7月10日，由于建設(shè)單位圖紙變更，監(jiān)理工程師下達(dá)指令，增加100根工程樁(樁型同原工程樁)。B公司書(shū)面向監(jiān)理工程師提出了工程延期及變更估價(jià)社情。
1.【題干】事件一中，C公司提出的延期申請(qǐng)是否有效?說(shuō)明理由。
【答案】無(wú)效;理由：樁機(jī)故障屬C公司自己的責(zé)任，因此造成的工程延期無(wú)法索賠。
【考點(diǎn)】2A320020建設(shè)工程施工合同管理
2.【題干】事件二中，工期索賠是否成立?說(shuō)明理由。如果成立索賠工期為多少天?
【答案】(1)成立。理由：因建設(shè)單位圖紙?jiān)蛟斐傻墓て趽p失，由建設(shè)單位承擔(dān)，可以索賠2天。
(2)成立。理由：罕見(jiàn)大雨屬不可抗力，不可抗力造成的工期損失由建設(shè)單位承擔(dān)，可以索賠7天。
總工可以索賠為：2+7=9天。
【考點(diǎn)】2A320020建設(shè)工程施工合同管理
3.【題干】事件三中，可索賠工期多少天?列出計(jì)算式。合理的索賠金額是多少(保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)?并列出計(jì)算式。工程樁直接費(fèi)單價(jià)是否可以調(diào)整?說(shuō)明理由。
【答案】(1)100÷(600/30)=5天，可以索賠5天;(2)3.14×0.3×0.3×20×1.1×100×280×(1+20%)=208897.92元
【考點(diǎn)】2A320080建筑工程造價(jià)與成本管理
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案例專項(xiàng) 突破班 案例專項(xiàng)突破班
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
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零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
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私教精講班
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AI智能課后作業(yè)
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考點(diǎn)鎖分班
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密卷點(diǎn)題班3
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