51.【題干】關(guān)于融資租賃合同的說法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)

　　B.承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利

　　C.出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由出租人行使索賠的權(quán)利

　　D.出租人應(yīng)當(dāng)履行承租人占有租賃物期間的維修義務(wù)

　　【答案】B

　　【解析】融資租賃是將融資與融物結(jié)合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。通常的做法是，承租人要求出租人為其融資購買所需的租賃物，由出租人向出賣人支付價款，并由出賣人向承租人交付租賃物及承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，而承租人僅向出租人支付租金而無需向出賣人承擔(dān)義務(wù)。

　　【考點(diǎn)】相關(guān)合同制度

　　52.【題干】施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在(　)監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

　　【選項(xiàng)】

　　A.施工企業(yè)質(zhì)量管理部門

　　B.建設(shè)單位或監(jiān)理單位

　　C.設(shè)計單位或監(jiān)理單位

　　D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

　　【考點(diǎn)】施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　53.【題干】關(guān)于仲裁協(xié)議的說法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.仲裁協(xié)議是合同的附屬協(xié)議，合同無效則仲裁協(xié)議無效

　　B.當(dāng)事人只能向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，不可直接提起訴訟

　　C.仲裁機(jī)構(gòu)可就當(dāng)事人在仲裁協(xié)議中約定事項(xiàng)和未約定事項(xiàng)進(jìn)行裁決

　　D.仲裁協(xié)議可以約定仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行機(jī)構(gòu)

　　【答案】B

　　【解析】仲裁協(xié)議合法有效，即對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。發(fā)生糾紛后，一方當(dāng)事人只能向仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，而不能就該糾紛向人民法院提起訴訟。

　　【考點(diǎn)】仲裁制度

　　54.【題干】根據(jù)《建筑法》，施工企業(yè)中使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，情節(jié)尚不嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)給予的處罰是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.吊銷資質(zhì)證書

　　B.責(zé)令改正，處以罰款

　　C.責(zé)令停業(yè)整頓

　　D.降低資質(zhì)等級

　　【答案】B

　　【解析】建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其他不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。

　　【考點(diǎn)】工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　55.【題干】下列情形中，導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的項(xiàng)目中標(biāo)無效后訂立的

　　B.工程款支付條款訂立時顯失公平的

　　C.發(fā)包人對投標(biāo)文件有重大誤解訂立的

　　D.承包人超越資質(zhì)等級訂立但于竣工前取得相應(yīng)等級資質(zhì)證書的

　　【答案】A

　　【解析】建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認(rèn)定無效：

　　(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

　　(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

　　(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同制度

　　56.【題干】關(guān)于定金的說法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金不可抵作價款

　　B.訂金與定金的法律效果相同

　　C.定金超過合同金額的20%，則定金無效

　　D.定金的法律性質(zhì)是擔(dān)保

　　【答案】D

　　【解析】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程合同制度

　　57.【題干】政府對市場主體的守法誠信評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.建筑市場有關(guān)法律責(zé)任

　　B.質(zhì)量安全問題

　　C.建筑市場有關(guān)違法行為

　　D.違反法定基本程序問題

　　【答案】A

　　【解析】政府對市場主體的守法誠信評價是政府主導(dǎo)，以守法為基礎(chǔ)，根據(jù)違法違規(guī)行為的行政處罰記錄，對市場主體進(jìn)行誠信評價。評價內(nèi)容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強(qiáng)制義務(wù)的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。評價標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容以建筑市場有關(guān)的法律責(zé)任為主要依據(jù)，對社會關(guān)注的焦點(diǎn)、熱點(diǎn)問題可有所側(cè)重。

　　【考點(diǎn)】建筑市場信用體系建設(shè)

　　58.【題干】根據(jù)《民事訴訟法》，關(guān)于證據(jù)的說法，正確的是(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.書證只能提交原件

　　B.涉及商業(yè)秘密的證據(jù)需要在法庭出示的，應(yīng)當(dāng)在公開開庭時出示

　　C.經(jīng)過公證證明的文書，人民法院可以作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)

　　D.證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，并由當(dāng)事人互相質(zhì)證

　　【答案】D

　　【解析】證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，并由當(dāng)事人互相質(zhì)證。對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的證據(jù)應(yīng)當(dāng)保密，需要在法庭出示的，不得在公開開庭時出示。未經(jīng)質(zhì)證的證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。

　　【考點(diǎn)】民事訴訟制度

　　59.【題干】自然人劉某通過簽訂合同授權(quán)自然人孫某代理其進(jìn)行證券投資。此種代理屬于(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.委托代理

　　B.法定代理

　　C.指定代理

　　D.無權(quán)代理

　　【答案】A

　　【解析】委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。

　　【考點(diǎn)】建設(shè)工程代理制度

　　60.【題干】根據(jù)《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的，屬于(　)。

　　【選項(xiàng)】

　　A.承攬業(yè)務(wù)不良行為

　　B.資質(zhì)不良行為

　　C.工程質(zhì)量不良行為

　　D.工程安全不良行為

　　【答案】B

　　【解析】資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：

　　(1)未取得資質(zhì)證書承攬工程的，或超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的;

　　(2)以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的;

　　(3)允許其他單位或個人以本單位名義承攬工程的;

　　(4)未在規(guī)定期限內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的;

　　(5)涂改、偽造、出借、轉(zhuǎn)讓《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的;

　　(6)按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未經(jīng)培訓(xùn)、考核，未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的。

　　【考點(diǎn)】建筑市場信用體系建設(shè)

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