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　　1.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解沒(méi)有統(tǒng)一模式，但應(yīng)參考以下原則：

　　(1)考慮項(xiàng)目進(jìn)展的總體部署;

　　(2)考慮項(xiàng)目的組成;

　　(3)結(jié)合合同結(jié)構(gòu);

　　(4)結(jié)合項(xiàng)目管理的組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn);

　　(5)有利于項(xiàng)目目標(biāo)的控制。

　　口訣：不相同標(biāo)志

　　2.施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容：

　　(1)工程概況;

　　(2)施工部署及施工方案;

　　(3)施工進(jìn)度計(jì)劃;

　　(4)施工平面圖;

　　(5)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)—全面評(píng)價(jià)。

　　口訣：蓋房進(jìn)圖紙

　　3.施工組織總設(shè)計(jì)的編制程序：

　　(1)收集資料,調(diào)查研究;

　　(2)計(jì)算主要工種工程的工程量;

　　(3)確定施工的總體部署;

　　(4)擬訂施工方案;

　　(5)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃;

　　(6)編制資源需求量計(jì)劃;

　　(7)編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃;

　　(8)施工總平面圖設(shè)計(jì);

　　(9)計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　口訣：手機(jī)不防毒，需備圖標(biāo)

　　4.項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)編制依據(jù)：

　　(1)項(xiàng)目合同文件;

　　(2)組織管理制度;

　　(3)項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱;

　　(4)組織經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo);

　　(5)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)施條件與環(huán)境。

　　口訣：同志，大方點(diǎn)

　　5.內(nèi)容：編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

　　(1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;

　　(2)與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料;

　　(3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。

　　口訣：設(shè)法喝大

　　6.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則內(nèi)容：

　　(1)專業(yè)工程特點(diǎn);

　　(2)監(jiān)理工作流程;

　　(3)監(jiān)理工作要點(diǎn)及目標(biāo)值;

　　(4)監(jiān)理工作方法及措施。

　　口訣：留點(diǎn)表示

　　7.人工費(fèi)：

　　(1)計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資;

　　(2)獎(jiǎng)金;

　　(3)津貼補(bǔ)貼;

　　(4)加班加點(diǎn)工資;

　　(5)特殊情況下支付的工資。

　　口訣：蔣家鐵書(shū)記

　　8.材料費(fèi)：

　　(1)材料原價(jià);

　　(2)運(yùn)雜費(fèi);

　　(3)運(yùn)輸損耗費(fèi);

　　(4)采購(gòu)及保管費(fèi)。

　　口訣：愿夠好運(yùn)

　　9.施工機(jī)具使用費(fèi)：

　　(1)折舊費(fèi);

　　(2)大修理費(fèi);

　　(3)經(jīng)常修理費(fèi);

　　(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi);

　　(5)人工費(fèi);

　　(6)燃料動(dòng)力費(fèi);

　　(7)稅費(fèi)。

　　口訣：浙大人常安然睡

　　10.企業(yè)管理費(fèi)：

　　(1)管理人員工資;

　　(2)辦公費(fèi);

　　(3)差旅交通費(fèi);

　　(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi);

　　(5)工具用具使用費(fèi);

　　(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi);

　　(7)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi);

　　(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：

　　(9)工會(huì)經(jīng)費(fèi);

　　(10)職工教育經(jīng)費(fèi);

　　(11)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);

　　(12)財(cái)務(wù)費(fèi);

　　(13)稅金：

　　(14)城市維護(hù)建設(shè)稅;

　　(15)教育費(fèi)附加;

　　(16)地方教育附加;

　　(14)其他。

　　口訣：管辦拆故宮，二老公兼職才睡

　　11.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：

　　(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);

　　(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);

　　(3)工傷保險(xiǎn)費(fèi);

　　(4)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi);

　　(5)生育保險(xiǎn)費(fèi)。

　　口訣：老公是醫(yī)生

　　12.措施項(xiàng)目費(fèi)：

　　(1)安全文明施工費(fèi);

　　(2)夜間施工增加費(fèi);

　　(3)二次搬運(yùn)費(fèi);

　　(4)冬雨期施工增加費(fèi);

　　(5)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);

　　(6)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi);

　　(7)特殊地區(qū)施工增加費(fèi);

　　(8)大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：

　　(9)腳手架工程費(fèi)。

　　口訣：冬夜特工已安二大腳

　　13.安全文明施工費(fèi)：

　　(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi);

　　(2)文明施工費(fèi);

　　(3)安全施工費(fèi);

　　(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi);

　　(5)建筑工人實(shí)名制管理費(fèi)。

　　口訣：臨安人文環(huán)境

　　14.定額按編制程序和用途分類(lèi)

　　(1)施工定額;

　　(2)預(yù)算定額;

　　(3)概算定額;

　　(4)概算指標(biāo);

　　(5)投資估算指標(biāo)。

　　口訣：公寓算投資

　　15.人工定額擬定正常的施工條件：

　　(1)擬定施工作業(yè)的內(nèi)容;

　　(2)擬定施工作業(yè)的方法;

　　(3)擬定施工作業(yè)地點(diǎn)的組織;

　　(4)擬定施工作業(yè)人員的組織。

　　口訣：內(nèi)地法人

　　16.擬定人工定額時(shí)間：

　　(1)基本工作時(shí)間;

　　(2)輔助工作時(shí)間;

　　(3)準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間;

　　(4)不可避免的中斷時(shí)間;

　　(5)休息時(shí)間。

　　口訣：不準(zhǔn)秀腹肌

　　17.工程計(jì)量依據(jù)：

　　(1)質(zhì)量合格證書(shū)：

　　(2)計(jì)量規(guī)范;

　　(3)技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款;

　　(4)設(shè)計(jì)圖紙。

　　口訣：盒飯父子

　　18.成本管理的程序：

　　(1)掌握生產(chǎn)要素的價(jià)格信息;

　　(2)確定項(xiàng)目合同價(jià);

　　(3)編制成本計(jì)劃，確定成本實(shí)施目標(biāo);

　　(4)進(jìn)行成本控制;

　　(5)進(jìn)行項(xiàng)目過(guò)程成本分析;

　　(6)進(jìn)行項(xiàng)目過(guò)程成本考核;

　　(7)編制項(xiàng)目成本報(bào)告;

　　(8)項(xiàng)目成本管理資料歸檔。

　　口訣：要合計(jì)控分，考報(bào)歸檔

　　19.成本計(jì)劃編制依據(jù)：

　　(1)合同文件;

　　(2)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃;

　　(3)相關(guān)設(shè)計(jì)文件;

　　(4)價(jià)格信息;

　　(5)相關(guān)定額;

　　(6)類(lèi)似項(xiàng)目的成本資料。

　　口訣：同時(shí)設(shè)定類(lèi)似價(jià)

　　20.項(xiàng)目成本計(jì)劃編制程序：

　　(1)預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本;

　　(2)確定項(xiàng)目總體成本目標(biāo);

　　(3)編制項(xiàng)目總體成本計(jì)劃;

　　(4)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與組織的職能部門(mén)根據(jù)其責(zé)任成本范圍，分別確定自己的成本目標(biāo)，并編制相應(yīng)的成本計(jì)劃;

　　(5)針對(duì)成本計(jì)劃制定相應(yīng)的控制措施;

　　(6)由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與組織的職能部門(mén)負(fù)責(zé)人分別審批相應(yīng)的成本計(jì)劃。

　　口訣：預(yù)定總機(jī)，分機(jī)錯(cuò)批

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