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建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為典型案例通報(bào)，附處理結(jié)果
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違法發(fā)包
案例一：
某商品住宅項(xiàng)目總建筑面積9.355468萬(wàn)平方米，總投資15157.59萬(wàn)元。建設(shè)單位為A開(kāi)發(fā)公司，施工總承包單位為B公司，雙方于2014年7月15日簽訂了施工總承包合同。
2014年10月28日，建設(shè)單位將包含在施工總承包合同范圍內(nèi)的鋁合金窗工程直接發(fā)包給C裝飾公司(建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí))，合同價(jià)款為約740萬(wàn)元。案發(fā)時(shí)鋁合金窗已經(jīng)安裝完成。
查處情況：
A公司擅自將施工總承包合同范圍內(nèi)的鋁合金窗工程，直接發(fā)包給B公司以外的另一單位C公司，并與C公司簽訂鋁合金窗工程施工合同。
處理結(jié)果：
對(duì)A公司處以工程合同價(jià)款0.5%的罰款人民幣叁萬(wàn)柒仟元整(￥37000元)。
處理依據(jù)：
A公司的行為符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法發(fā)包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》第五條第(六)項(xiàng)關(guān)于“建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包”的情形。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十五條關(guān)于“發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款”。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十五條關(guān)于“違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款;對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，并可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付”。
轉(zhuǎn)包
案例二：
某商品住宅工程建筑面積31870平方米，由A開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)，施工總承包單位為B工程公司，項(xiàng)目經(jīng)理甲，工程合同款2966萬(wàn)元。因該項(xiàng)目施工過(guò)程中存在設(shè)計(jì)變更，B公司多次要求追加工程款，但A公司認(rèn)為已超付，由此產(chǎn)生結(jié)算糾紛。
2014年9月17日，當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在協(xié)調(diào)處理該工程的結(jié)算糾紛時(shí)發(fā)現(xiàn)B公司涉嫌將工程轉(zhuǎn)包給乙，隨即開(kāi)始立案調(diào)查。此時(shí)工程已竣工驗(yàn)收合格。
查處情況：
B公司授權(quán)委托的項(xiàng)目經(jīng)理甲承認(rèn)，B公司于2009年11月26日與乙簽訂了工程施工內(nèi)部承包管理責(zé)任合同，以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包工程。
轉(zhuǎn)包當(dāng)事人乙承認(rèn)，交納履約保證金200萬(wàn)元、農(nóng)民工工資保證金60萬(wàn)元，以包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包工程，建筑面積31870平方米，合同價(jià)款約2966萬(wàn)元;乙承認(rèn)與B公司沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，B公司沒(méi)有為乙繳納社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn);乙承認(rèn)B公司把工人工資款和材料款等轉(zhuǎn)到乙個(gè)人賬戶后，再由乙全部轉(zhuǎn)到工程項(xiàng)目部財(cái)務(wù)管理員丙的個(gè)人賬戶上，最后由丙支付工人工資和材料款。
處理結(jié)果：
對(duì)B公司轉(zhuǎn)包行為，處以工程合同價(jià)款0.5%的罰款人民幣壹拾肆萬(wàn)捌仟叁佰元整(￥148300元)。
處理依據(jù)：
B公司的行為符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法發(fā)包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》第七條第(一)項(xiàng)關(guān)于“施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工”的情形。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十七條關(guān)于“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)”。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十二條關(guān)于“違反本條例規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，……，對(duì)施工單位處合同價(jià)款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)”。
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零基礎(chǔ) 預(yù)學(xué)班 零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
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私教 精講班 私教精講班
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沖刺 備考指導(dǎo) 沖刺備考指導(dǎo)
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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導(dǎo)學(xué)入門(mén) | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
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零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
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私教精講班
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AI智能課后作業(yè)
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沖刺備考指導(dǎo)
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考點(diǎn)鎖分班
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高頻刷題班
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密卷點(diǎn)題班1
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密卷點(diǎn)題班2
密卷點(diǎn)題班2
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密卷點(diǎn)題班3
密卷點(diǎn)題班3
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通關(guān)必背班
通關(guān)必背班
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| 終極搶分階段 | 應(yīng)試技巧班
應(yīng)試技巧班
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密訓(xùn)提分班
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全科:￥4880 單科：￥2380（實(shí)務(wù)） 單科：￥2180（公共） |
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