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北京率先發(fā)布建筑業(yè)“營(yíng)改增”實(shí)施意見(jiàn)

經(jīng)過(guò)四年時(shí)間的深入研究,近日,我市率先出臺(tái)《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)》,并于4月6日起正式執(zhí)行!秾(shí)施意見(jiàn)》明確建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

  經(jīng)過(guò)四年時(shí)間的深入研究,近日,我市率先出臺(tái)《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)》,并于4月6日起正式執(zhí)行!秾(shí)施意見(jiàn)》明確建筑業(yè)自2016年5月1日起納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)范圍。

  《實(shí)施意見(jiàn)》遵從住建部“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則,對(duì)本市現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,并詳細(xì)列出相關(guān)數(shù)據(jù),使得建筑市場(chǎng)交易有指導(dǎo),計(jì)價(jià)有依據(jù),為市場(chǎng)計(jì)價(jià)活動(dòng)提供合理參考。

  《實(shí)施意見(jiàn)》的適用范圍包括:執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、北京市《房屋修繕工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和2012年《北京市建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》、2012年《北京市房屋修繕工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》、2014年《北京市城市軌道交通運(yùn)營(yíng)改造工程計(jì)價(jià)依據(jù)——預(yù)算定額》及配套定額的工程。

  《實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定,凡在北京市行政區(qū)域內(nèi)且《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期或未取得《建筑工程施工許可證》的建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年5月1日后的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,應(yīng)執(zhí)行《實(shí)施意見(jiàn)》。開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程,在符合《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》等財(cái)稅文件規(guī)定前提下,參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。執(zhí)行2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》、2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》及配套定額且“開(kāi)工日期”在2016年4月30日前的建筑工程,可按原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。按2004年《北京市建設(shè)工程概算定額》及配套定額編制設(shè)計(jì)概算的建筑工程,按營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。

  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,其實(shí)對(duì)于“營(yíng)改增”的研究北京已經(jīng)進(jìn)行了四年。從2012年開(kāi)始,北京市住建委就積極參與住建部組織的“營(yíng)改增”課題研究,緊密結(jié)合建筑市場(chǎng)計(jì)價(jià)活動(dòng)實(shí)際,深入探討研究增值稅下相關(guān)計(jì)價(jià)政策,基本形成了建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)落實(shí)營(yíng)改增的政策框架。從2015年開(kāi)始,在住建部的領(lǐng)導(dǎo)下,北京市在基本厘清相關(guān)政策的基礎(chǔ)上,抽取了大量典型工程進(jìn)行實(shí)際測(cè)算,初步確定了相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整方案。今年,全國(guó)“兩會(huì)”明確了建筑業(yè)“營(yíng)改增”的實(shí)施時(shí)間,市住建委又進(jìn)一步加大了對(duì)有關(guān)政策的研究力度,并與稅務(wù)等相關(guān)部門進(jìn)行了廣泛溝通,最終形成了這個(gè)《實(shí)施意見(jiàn)》。

  “營(yíng)改增”是我國(guó)推行稅制改革的一項(xiàng)重要舉措,能消除重復(fù)征稅,降低企業(yè)稅負(fù)。對(duì)于建筑業(yè)而言,“營(yíng)改增”能有效解決稅收流通環(huán)節(jié)瓶頸,完善增值稅抵扣鏈條,實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)計(jì)價(jià)活動(dòng)的平穩(wěn)過(guò)渡,以保證合理確定工程造價(jià),維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序,為建筑產(chǎn)品質(zhì)量安全提供進(jìn)一步保障。

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案例專項(xiàng)突破班
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課程目標(biāo):掌握案例分析答題模板,確保案例題少丟分、不丟分
課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,詳解案例題得分點(diǎn)和搶分點(diǎn),挖掘出題規(guī)律
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課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ)
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課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧
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課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分
課程優(yōu)勢(shì):根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望一次順利通過(guò)全部考試
①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱,建工行業(yè)小白,備考茫然;
②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn);
③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足,沒(méi)有實(shí)操案例;
④平時(shí)工作忙,想要快速掌握考試要點(diǎn);
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適合學(xué)員 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
③需要名師領(lǐng)學(xué),專業(yè)指導(dǎo),穩(wěn)步提升
④希望一次順利通過(guò)全部考試
①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱,建工行業(yè)小白,備考茫然;
②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn);
③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足,沒(méi)有實(shí)操案例;
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課程目標(biāo):零基礎(chǔ)入門
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私教精講班
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考前沖刺階段
密卷點(diǎn)題班1
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密卷點(diǎn)題班2
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密卷點(diǎn)題班3
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通關(guān)必背班
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終極搶分階段
應(yīng)試技巧班
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