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34[簡(jiǎn)答題]
某項(xiàng)機(jī)電安裝工程項(xiàng)目，業(yè)主與A施工單位按《建設(shè)工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，A單位把防腐保溫工程分包給了具有相應(yīng)資質(zhì)的8單位施工，并簽訂了分包合同。同時(shí)，A施工單位對(duì)防腐保溫工程進(jìn)行全過程的管理。在工程施工過程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，A施工單位及時(shí)向監(jiān)理單位工程師提交索賠通知書，并附索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠通知書的基本要求如下：
(1)給已建分部分項(xiàng)工程造成破壞，損失計(jì)18萬元，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
(2)施工單位人員因此災(zāi)害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償總計(jì)3萬元，業(yè)主應(yīng)給予補(bǔ)償。
(3)施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失8萬元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失4.2萬元，業(yè)主應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi)3.8萬元，業(yè)主應(yīng)給予支付。
(4)因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，要求合同工期順延8天。
(5)由于工程破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用2.4萬元，業(yè)主應(yīng)予支付。
問題：
1.分包合同分析應(yīng)重點(diǎn)考慮哪些內(nèi)容?
2.A施工單位對(duì)分包工程施工管理的主要依據(jù)有哪些?
3.監(jiān)理工程師收到施工單位提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行哪些工作?
4.對(duì)施工單位提出的索賠要求應(yīng)如何處理?(請(qǐng)逐條回答)
參考答案： 參考解析：1.分包合同分析的重點(diǎn)內(nèi)容有：
(1)分包人的主要合同責(zé)任，工程范圍，總包人的責(zé)任;
(2)合同價(jià)格，計(jì)價(jià)方法和價(jià)格補(bǔ)償條件;
(3)工期要求和順延條件，工程受干擾的法律后果，合同雙方的違約責(zé)任;
(4)合同變更方式，工程驗(yàn)收方法，索賠程序和爭(zhēng)執(zhí)的解決等。
2.A施工單位對(duì)分包工程施工管理的主要依據(jù)有：工程總承包合同、分包合同、承包方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度，總承包方及監(jiān)理單位的指令，施工中采用的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)。
3.監(jiān)理工程師收到施工單位提交的索賠通知書后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行的工作有：審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗(yàn)施工單位的記錄和證明材料，必要時(shí)監(jiān)理工程師可要求施工單位提交全部原始記錄副本。
4.對(duì)施工單位提出盼索賠要求處理如下：
(1)修復(fù)遭到破壞的已建分部分項(xiàng)工程費(fèi)用18萬元由業(yè)主承擔(dān)。
(2)施工單位人員受傷所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)和補(bǔ)償金3萬元由施工單位承擔(dān)。
(3)施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞所發(fā)生的費(fèi)用及停工損失、工人窩工費(fèi)由施工單位承擔(dān)。
(4)暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工8天，工期應(yīng)順延8天。
(5)清理現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用2.4萬元由業(yè)主承擔(dān)。
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零基礎(chǔ) 預(yù)學(xué)班 零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
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沖刺 備考指導(dǎo) 沖刺備考指導(dǎo)
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考點(diǎn) 鎖分班 考點(diǎn)鎖分班
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高頻 刷題班 高頻刷題班
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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①基礎(chǔ)知識(shí)薄弱，建工行業(yè)小白，備考茫然； ②需要全方位全流程學(xué)習(xí)、系統(tǒng)梳理知識(shí)點(diǎn)； ③現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)不足，沒有實(shí)操案例； ④平時(shí)工作忙，想要快速掌握考試要點(diǎn)； |
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導(dǎo)學(xué)入門 | 導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
導(dǎo)學(xué)規(guī)劃班
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零基礎(chǔ)預(yù)學(xué)班
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私教精講班
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AI智能課后作業(yè)
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沖刺備考指導(dǎo)
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考點(diǎn)鎖分班
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高頻刷題班
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案例專項(xiàng)突破班
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| 考前沖刺階段 | 密卷點(diǎn)題班1
密卷點(diǎn)題班1
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密卷點(diǎn)題班2
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密卷點(diǎn)題班3
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密訓(xùn)提分班
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成績(jī)查詢 一般考后2個(gè)月開始
證書領(lǐng)取 一般考后3個(gè)月開始
證書注冊(cè) 合格證書領(lǐng)取后可進(jìn)行注冊(cè)
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