2010年二級建造師《機電工程》經(jīng)典案例題(一)

　　【案例2H320060-1】P143

　　一、背景

　　某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術(shù)層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經(jīng)過公開招標，商務樓內(nèi)的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng))由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統(tǒng)由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統(tǒng)由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內(nèi)變配電工程，但不安裝發(fā)電機。

　　商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發(fā)電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

　　因建設單位資金問題，商務樓智能化系統(tǒng)以后再集成，衛(wèi)星電視天線不安裝。

　　二、問題

　　1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

　　2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝?

　　3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

　　三、分析

　　1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

　　2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

　　3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

　　四、參考答案

　　1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

　　——室內(nèi)給水系統(tǒng)，室內(nèi)排水系統(tǒng)，衛(wèi)生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

　　——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

　　——空調(diào)系統(tǒng)，送排風系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，制冷設備系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)。

　　2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

　　——火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng);

　　——安全防范系統(tǒng)(電視監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、門禁子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng));

　　——綜合布線系統(tǒng)(計算機網(wǎng)絡系統(tǒng));

　　——建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)(空調(diào)與通風設備監(jiān)控系統(tǒng)、變配電設備監(jiān)控系統(tǒng)、照明設備監(jiān)控系統(tǒng)、給排水設備監(jiān)控系統(tǒng)、熱源和熱交換設備監(jiān)控系統(tǒng)、冷凍和冷卻設備監(jiān)控系統(tǒng)、電梯和自動扶梯設備監(jiān)控系統(tǒng))等系統(tǒng)和子系統(tǒng)項目的安裝。

　　3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

　　驅(qū)動主機、導軌、門系統(tǒng)、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

　　2010年二級建造師《機電工程》經(jīng)典案例題(二)

　　【案例2H320060-3】P145

　　一、背景

　　某住宅小區(qū)建設12幢6層住宅樓、1幢3層的會所、1幢2層的lOKV變電所和2幢1層的水泵房，住宅小區(qū)的機電安裝工程由A安裝公司施工總承包。機電安裝工程內(nèi)容有室內(nèi)給水、排水和衛(wèi)生器具，室內(nèi)電氣工程，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等。給水工程采用水泵房集中給水，水泵房有2臺不銹鋼膨脹水箱的制作安裝，為確保工程質(zhì)量，A安裝公司將不銹鋼膨脹水箱的制作安裝分包給B公司。住宅樓的衛(wèi)生間電氣接地采用等電位聯(lián)結(jié)。

　　水泵房安裝后，A公司檢查驗收，發(fā)現(xiàn)水箱的個別部位焊縫有裂紋。經(jīng)檢驗論證，裂紋是由于焊接應力引發(fā)的表面裂紋，檢查焊接記錄，不銹鋼膨脹水箱的焊縫都為同一個焊工所焊接，B公司對裂紋部位進行了重新焊接處理。

　　工程竣工驗收時，A公司發(fā)現(xiàn)住宅樓個別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地電阻沒有達到驗收規(guī)范要求。

　　二、問題

　　1.住宅樓的建筑電氣分部工程在施工質(zhì)量驗收中，分部工程的質(zhì)量控制資料完整，使用功能的檢驗符合有關規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求，建筑電氣分部工程能否驗收合格?

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗收不符合要求時的處理類型可有哪幾種?不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于哪一種處理方式?

　　3.該住宅小區(qū)工程項目中可劃分為幾個單位工程?A公司承擔了哪幾個單位工程?

　　4.A公司能否進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收?為什么?

　　三、分析

　　1.按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定，驗收合格的程序是：

　　檢驗批→分項工程→分部工程→單位工程。

　　檢驗批中的電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，如不符合要求，主控項目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。建筑電氣分部工程則不能驗收合格。

　　2.建筑安裝工程質(zhì)量驗收不符合要求時的處理類型有：

　　修補處理、返工處理和不做處理。

　　不銹鋼膨脹水箱的重新焊接存在一定的缺陷，但通過修補或更換器件能達到標準要求的，不影響其使用功能和外觀要求，可以進行修補處理。

　　3.按建設項目單位工程的劃分，該住宅小區(qū)是一個建設項目，除每一幢樓是一個單項工程外，變電所，水泵房，室外給水、排水工程和室外電纜線路工程等都是單位工程。

　　4.按合同規(guī)定，A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包，所以A公司不能進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收。

　　四、參考答案

　　1.該建筑電氣分部工程不能驗收合格。

　　因為建筑電氣分部工程合格，其所含的分項工程的質(zhì)量應全部驗收合格。但住宅樓個別衛(wèi)生間的等電位聯(lián)結(jié)的接地測試沒有達到驗收規(guī)范要求，電氣的接地測試是主控項目，是對安全起決定性作用的檢驗項目，不允許有不符合要求的檢驗結(jié)果，主控項目的檢查結(jié)論具有否決權(quán)。

　　2.建筑安裝施工質(zhì)量驗收不符合要求時的處理類型有修補處理、返工處理和不做處理，不銹鋼膨脹水箱的重新焊接屬于修補處理。

　　3.該住宅小區(qū)工程項目有18個單位工程，A公司承擔了室外給水、排水和室外電纜線路的兩個單位工程

　　4.A公司不能進行住宅小區(qū)工程項目竣工驗收。因為A公司只是機電工程的施工總承包，不是建筑工程項目總承包。