第 1 頁(yè):?jiǎn)雾?xiàng)選擇題 |
第 3 頁(yè):多項(xiàng)選擇題 |
第 4 頁(yè):案例分析題 |
34 背景:
某大學(xué)城工程,包括結(jié)構(gòu)形式與建筑規(guī)模一致的四棟單體建筑,每棟建筑面積為21000m2,地下2層,地上18層,層高4.2m,鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。A施工單位與建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同。合同約定:除主體結(jié)構(gòu)外的其他分部分項(xiàng)工程施工,總承包單位可以自行依法分包;建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)油漆等部分材料。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:
事件一:A施工單位擬對(duì)四棟單體建筑的某分項(xiàng)工程組織流水施工,其流水施工參數(shù)如下表所示:
其中:施工順序I、Ⅱ、Ⅲ;施工過(guò)程Ⅱ與施工過(guò)程Ⅲ之間存在工藝間隔時(shí)問(wèn)I周。
事件二:由于工期較緊,A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內(nèi)精裝修和幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的B施工單位。B施工單位經(jīng)A施工單位同意后,將其承包范圍內(nèi)的幕墻工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的C施工單位組織施工,油漆勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的D施工單位組織施工。
事件三:油漆作業(yè)完成后,發(fā)現(xiàn)油漆成膜存在質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)鑒定,原因是油漆材質(zhì)不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆屬建設(shè)單位供應(yīng)為由,認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量檢驗(yàn)并辦理接收手續(xù),其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān),建設(shè)單位拒絕受理索賠。
問(wèn)題:
1.事件一中,最適宜采用何種流水施工組織形式?除此之外,流水施工通常還有哪些基本組織形式?
2.繪制事件一中流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖,并計(jì)算其流水施工工期。
3.分別判斷事件二中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法?并逐一說(shuō)明理由。
4.分別指出事件三中的錯(cuò)誤之處,并說(shuō)明理由。
參考解析:
1.參考答案:
事件一最適宜采用等節(jié)奏流水施工(或固定節(jié)拍流水施工、全等節(jié)拍流水施工)組織形式。
除此之外,流水施工通常還有:異節(jié)奏流水施工和無(wú)節(jié)奏流水施工。
考點(diǎn)解析:
此題考察流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用。
在流水施工中,根據(jù)流水節(jié)拍的特征將流水施工進(jìn)行分類(lèi):
(1)無(wú)節(jié)奏流水施工
無(wú)節(jié)奏流水施工是指在組織流水施工時(shí),全部或部分施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍不相等的流水施工。這種施工是流水施工中最常見(jiàn)的一種。
(2)等節(jié)奏流水施工
等節(jié)奏流水施工是指在有節(jié)奏流水施工中,各施工過(guò)程的流水節(jié)拍都相等的流水施工,也稱(chēng)為固定節(jié)拍流水施工或全等節(jié)拍流水施工。
(3)異節(jié)奏流水施工
異節(jié)奏流水施工是指在有節(jié)奏流水施工中,各施工過(guò)程的流水節(jié)拍各自相等而不同施工過(guò)程之間的流水節(jié)拍不盡相等的流水施工。
在組織異節(jié)奏流水施工時(shí),異節(jié)奏流水施工又可以采用等步距和異步距兩種方式。
根據(jù)背景材料,本工程各施工過(guò)程在各流水施工段上的流水節(jié)拍全部相等,均為2周,所以,最適宜采用的組織形式是等節(jié)奏流水施工。
特別提醒注意,等節(jié)奏流水施工也稱(chēng)為等節(jié)拍流水施工,但無(wú)節(jié)奏不能等同于無(wú)節(jié)拍流水施工,一方面沒(méi)有"無(wú)節(jié)拍"的說(shuō)法,另一方面不可能無(wú)流水節(jié)拍,只是流水節(jié)拍沒(méi)有節(jié)奏而已。
2.參考答案:
流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖如下:
流水施工總工期T=(M+N-1)×K+G
=(4+3-1)×2+1
=13周。
考點(diǎn)解析:
此題考察流水施工方法在建筑工程中的應(yīng)用。
流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖的編制主要分四個(gè)方面:
(1)橫軸:為時(shí)間軸。針對(duì)本題也就是多少周.一定記得要有單位。
(2)縱軸:為施工過(guò)程。針對(duì)本題也就是施工過(guò)程工、施工過(guò)程Ⅱ、施工過(guò)程Ⅲ。
(3)橫道線(xiàn):每個(gè)施工過(guò)程中,每個(gè)流水段都有一條橫道線(xiàn),針對(duì)本題,共分四個(gè)流水施工段,即每個(gè)施工過(guò)程的橫道線(xiàn)均由四條橫道線(xiàn)組成,每條線(xiàn)代表一個(gè)流水施工段。
(4)橫道線(xiàn)起止點(diǎn):每個(gè)施工過(guò)程在流水施工段上的起止時(shí)間,每個(gè)施工過(guò)程在各流水段上應(yīng)連續(xù)作業(yè)。
要認(rèn)清一個(gè)誤區(qū),流水施工橫道圖與單純的進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖不同,不能以流水施工段作為縱軸來(lái)繪制。
流水施工工期計(jì)算:本題采用的是等節(jié)奏流水施工。其總工期計(jì)算公式為T(mén)=(M+N-1)×K+G。
其中:M為流水施工段數(shù),針對(duì)本題,M取值4;
N為施工過(guò)程數(shù).針對(duì)本題,N取值3;
K為流水步距,針對(duì)本題,流水步距等于各施工段上施工過(guò)程的流水節(jié)拍,即K取值2;
G為時(shí)間間隔,針對(duì)本題,G取值為1。
故流水施工總工期T=(M+N-1)×K+G
=(4+3-1)×2+1
=13周。
當(dāng)然,橫道圖中工期與計(jì)算工期必須是一致的,否則肯定不正確。
3.參考答案:
(1)A將部分建筑的精裝修和幕墻分包給B的行為合法;
理由:B具備相應(yīng)資質(zhì),精裝修及幕墻屬專(zhuān)業(yè)分包范疇,建設(shè)單位與總承包單位簽訂的合同中有約定:總承包單位可以自行依法分包。故分包行為合法。
(2)B將承包范圍內(nèi)的幕墻分包給C的行為不合法;
理由:B單位本身為專(zhuān)業(yè)分包,將其分包范圍內(nèi)的工程再次分包給C單位,即分包再分包,屬典型的違法分包行為。
(3)B將油漆勞務(wù)作業(yè)分包給D的行為合法;
理由:勞務(wù)作業(yè)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)作業(yè)承包人)完成的活動(dòng)。專(zhuān)業(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)作業(yè)單位。
考點(diǎn)解析:
此題考察專(zhuān)業(yè)分包合同的應(yīng)用、勞務(wù)分包合同的應(yīng)用。
先審題,提問(wèn)要求考生"判斷事件二中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為并理清施工單位A、B、C、D之間的關(guān)系",首先明確的是分包行為是兩個(gè)單位之間的行為,不是某一個(gè)單位的行為,更不是某施工單位合法或不合法。
將背景材料中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位的身份和相互之間的關(guān)系理清楚。
(1)A施工單位的身份是總承包單位;
(2)A將部分建筑的精裝修和幕墻分包給B;
(3)B將承包范圍內(nèi)的幕墻分包給C;
(4)B將油漆勞務(wù)作業(yè)分包給D。
下一步再分別判斷(2)、(3)、(4)的分包行為合法性并給出理由。
其中(2)A將部分精裝修和幕墻分包給B。首先B具備相應(yīng)資質(zhì);其次精裝修和幕墻工程均為相關(guān)法律允許分包的專(zhuān)業(yè)工程;最后,此分包過(guò)程雖然沒(méi)經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,但在建設(shè)單位與總承包單位簽訂的合同中有約定:總承包單位可以自行依法分包,視為建設(shè)單位認(rèn)可。所以,A與B之間的分包行為是合法的。
其中(3)B將承包范圍內(nèi)的幕墻分包給C。首先明確B的身份——專(zhuān)業(yè)分包;其次明確幕墻工程的定位——專(zhuān)業(yè)承包項(xiàng)目;最后可以確定,B將幕墻分包給C其實(shí)是專(zhuān)業(yè)分包再分包的行為,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,顯然不合法。
其中(4)B將油漆勞務(wù)作業(yè)分包給D。根據(jù)2004年4月1日起施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第五條的規(guī)定,勞務(wù)作業(yè)分包,是指施工總承包企業(yè)或者專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞務(wù)作業(yè)承包人)完成的活動(dòng)。也就是說(shuō),勞務(wù)分包既可以是施工總承包企業(yè)與勞務(wù)分包單位之間的行為,也可以是專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)與勞務(wù)分包單位之間的行為。根據(jù)背景材料,油漆作業(yè)屬于勞務(wù)作業(yè)范疇,B為合法的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè),D為合法的勞務(wù)作業(yè)單位,即8與D間的分包行為合法。
4.參考答案:
事件三中錯(cuò)誤之處和理由分別如下:
錯(cuò)誤一:A施工單位認(rèn)為B施工單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。
理由:建設(shè)單位只與A單位有合同關(guān)系,B單位只與A單位有合同,故只能是B向A索賠,A再就此向建設(shè)單位索賠。
錯(cuò)誤二:B施工單位直接向建設(shè)單位提出索賠。
理由:建設(shè)單位只與A單位有合同關(guān)系,B單位只與A單位有合同,故只能是B向A索賠,A再就此向建設(shè)單位索賠。
錯(cuò)誤三:建設(shè)單位認(rèn)為油漆在進(jìn)場(chǎng)時(shí)已由A施工單位進(jìn)行了質(zhì)量檢驗(yàn)并辦理接收手續(xù),其對(duì)油漆材料的質(zhì)量責(zé)任已經(jīng)完成,因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔(dān)。
理由:由建設(shè)單位采購(gòu)的物資,施工單位的驗(yàn)證也不能取代建設(shè)單位對(duì)其采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任。
考點(diǎn)解析:
此題考察施工合同變更與索賠。
先審題,整個(gè)事件三由五句話(huà)組成。第一句,交代事件發(fā)生的原因,屬油漆質(zhì)量不合格。第二句,B向A就油漆質(zhì)量問(wèn)題提出索賠。第三句,A認(rèn)為8應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。第四句,B直接向建設(shè)單位索賠。第五句,建設(shè)單位認(rèn)為油漆質(zhì)量責(zé)任應(yīng)由A單位承擔(dān),拒絕受理索賠。
第二句和第四句是相互矛盾的兩種做法,顯然兩者中必有一個(gè)正確、一個(gè)錯(cuò)誤。
我們知道,建設(shè)單位只與A單位有合同關(guān)系,B單位只與A單位有合同,故只能是B向A索賠,A再就此向建設(shè)單位索賠。所以,第二句B向A索賠是正確的,第四句B直接向建設(shè)單位索賠是不正確的。
相應(yīng)的,第三句中,A認(rèn)為B應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠也就不正確了。
再看第五句:這句話(huà)分兩層意思,①建設(shè)單位認(rèn)為油漆質(zhì)量責(zé)任應(yīng)由A單位承擔(dān),②建設(shè)單位拒絕受理索賠。
其實(shí)《合同法》最根本的原則就是"公平",對(duì)于建設(shè)工程物資質(zhì)量責(zé)任劃分而言,就是誰(shuí)采購(gòu)的材料誰(shuí)負(fù)責(zé)。對(duì)于施工單位采購(gòu)的物資,建設(shè)單位的驗(yàn)證不能代替施工單位對(duì)采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任;同理,由建設(shè)單位采購(gòu)的物資,施工單位的驗(yàn)證也不能取代建設(shè)單位對(duì)其采購(gòu)物資的質(zhì)量責(zé)任。所以,第五句第一層意思,建設(shè)單位的說(shuō)法是錯(cuò)誤的。
對(duì)于第二層意思,原本B單位就不應(yīng)該直接向建設(shè)單位索賠,所以建設(shè)單位拒絕受理是正確的。
最后總結(jié)一下索賠的定義與概念。索賠是一個(gè)合同術(shù)語(yǔ),只有存在合同關(guān)系,才能發(fā)生索賠,合同甲乙雙方中任一方均可以提出向?qū)Ψ降乃髻r。
但并不是每項(xiàng)索賠都成立、均合法,索賠成立的前提主要有三點(diǎn):
、匐p方存在合同關(guān)系;
②造成工期損失或費(fèi)用損失(增加);
、鄯翘岢龇皆颉
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鞏固提分階段 | 沖刺備考指導(dǎo)
沖刺備考指導(dǎo)
直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo):掌握沖刺期復(fù)習(xí)方法,調(diào)整高效備考方式 課程優(yōu)勢(shì):結(jié)合考試特點(diǎn)及應(yīng)試要求,指導(dǎo)沖刺階段備考方法 |
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考點(diǎn)鎖分班
考點(diǎn)鎖分班
直播 9-18小時(shí)/科 課程目標(biāo):緊抓命題特點(diǎn)及趨勢(shì),掌握考試命題規(guī)律 課程優(yōu)勢(shì):講練結(jié)合,對(duì)高頻知識(shí)點(diǎn)匹配合適題目,同步梳理出題要點(diǎn) |
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高頻刷題班
高頻刷題班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo):總結(jié)解題方法技巧,提高做題準(zhǔn)確率 課程優(yōu)勢(shì):精選高頻題目,名師帶領(lǐng)刷題,講授解題技巧及口訣 |
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案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
案例專(zhuān)項(xiàng)突破班
直播 9小時(shí)/科 課程目標(biāo):掌握案例分析答題模板,確保案例題少丟分、不丟分 課程優(yōu)勢(shì):深度剖析近年案例真題,詳解案例題得分點(diǎn)和搶分點(diǎn),挖掘出題規(guī)律 |
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考前沖刺階段 | 密卷點(diǎn)題班1
密卷點(diǎn)題班1
直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo):基礎(chǔ)階段檢驗(yàn),查缺補(bǔ)漏,夯實(shí)基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班2
密卷點(diǎn)題班2
直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo):強(qiáng)化階段檢驗(yàn),查漏補(bǔ)缺,強(qiáng)化提升 課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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密卷點(diǎn)題班3
密卷點(diǎn)題班3
直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo):模擬實(shí)戰(zhàn),掌握實(shí)戰(zhàn)技巧,考場(chǎng)不慌亂 課程優(yōu)勢(shì):核心考點(diǎn)強(qiáng)化突破,穩(wěn)抓得分點(diǎn) |
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通關(guān)必背班
通關(guān)必背班
直播 3小時(shí)/科 課程目標(biāo):熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分 課程優(yōu)勢(shì):總結(jié)提煉多年必考核心內(nèi)容,實(shí)用性極強(qiáng) |
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終極搶分階段 | 應(yīng)試技巧班
應(yīng)試技巧班
直播 0.5小時(shí)/科 課程目標(biāo):考前臨門(mén)一腳,掌握應(yīng)試技巧 課程優(yōu)勢(shì):巧做難題,名師直播親授實(shí)戰(zhàn)解題方法,指導(dǎo)應(yīng)試技巧 |
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密訓(xùn)提分班
密訓(xùn)提分班
直播 1.5小時(shí)/科 課程目標(biāo):考前再?gòu)?qiáng)化,確保不丟分 課程優(yōu)勢(shì):根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識(shí)點(diǎn),臨考提分 |
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VIP美題·智能刷題 | ★★★ 三星題庫(kù) |
每日一練
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每日錯(cuò)題榜
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教材同步
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★★★★ 四星題庫(kù) |
真題題庫(kù) |
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模擬題庫(kù) |
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章節(jié)刷題 |
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★★★★★ 五星題庫(kù) |
高頻? |
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大數(shù)據(jù)易錯(cuò) |
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VIP密訓(xùn)
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真題視頻解析 |
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輔助功能 | 練習(xí)工具 |
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VIP配套資料 | 配套資料 (電子版) |
電子書(shū)-通關(guān)攻略 | ||
電子書(shū)-極致真題 | ||||
備考一點(diǎn)通 | ||||
課程講義 | ||||
全程學(xué)習(xí)計(jì)劃書(shū) | ||||
五年真題集錦 | ||||
速記口訣 | ||||
考前5頁(yè)紙 | ||||
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人工助學(xué)服務(wù) | 一對(duì)一授課老師答疑 | ||
一對(duì)一班主任督學(xué) | ||||
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學(xué)習(xí)進(jìn)度統(tǒng)計(jì) | ||||
官網(wǎng)查分服務(wù) | ||||
VIP勛章 | ||||
節(jié)點(diǎn)嚴(yán)控服務(wù) | 考試倒計(jì)時(shí)提醒 | |||
VIP直播日歷 | ||||
上課提醒 | ||||
便捷系統(tǒng)服務(wù) | 課程視頻、音頻、講義下載 | |||
手機(jī)、平板、電腦多平臺(tái)聽(tīng)課 | ||||
無(wú)限次離線(xiàn)回放 | ||||
課程有效期 | 2年有效期! | 1年有效期! | ||
協(xié)議保障 | 有效期結(jié)束,考試不過(guò)科目辦理退費(fèi)!協(xié)議>> | 考試不過(guò)科目,第二年免費(fèi)重學(xué)!協(xié)議>> | ||
增值內(nèi)容 | 贈(zèng)送2024年【強(qiáng)化精講班】模塊 | 贈(zèng)送2024年【強(qiáng)化精講班】模塊 | ||
官方定價(jià) | 全科:¥6280 單科:¥2980(實(shí)務(wù)) 單科:¥2780(公共) |
全科:¥4880 單科:¥2380(實(shí)務(wù)) 單科:¥2180(公共) |