>>>>> 2022年二級建造師《工程法規(guī)》考點提高習題匯總

　　【常用考點】買賣合同

　　一、買賣合同的法律特征

　　是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)、有償?shù)�、雙務的、諾成合同。標的物需要運輸?shù)�，出賣人應將標的物交付給第一承運人以運交給買受人

　　1.標的物不需要運輸?shù)模p方訂立合同時知道標的物在某一地點的，就在該地點交付

　　2.標的物不需要運輸?shù)�，雙方不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標的物

　　價款約定不明的處理原則：①補充協(xié)議;②按合同有關(guān)條款和交易習慣確定;③訂立合同時履行地的市場價格。④執(zhí)行政府定價或指導價的：誰違約，就懲罰誰。

　　二、標的物毀損滅失風險的承擔

　　三、孳息的歸屬

　　標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

　　【易考習題】

　　1[單選題]關(guān)于買賣合同中標的物毀損滅失的風險承擔，如果當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，下列說明中正確的是(　)。

　　A.標的物毀損滅失的風險，在標的物交付之后由出賣人承擔

　　B.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，毀損滅失的風險自承運人將貨物交付給買受人時由買受人承擔

　　C.對于需要運輸?shù)臉说奈�，出賣人將標的物交給第一承運人后，毀損滅失的風險由買受人承擔

　　D.出賣人依約將標的物置于交付地點，風險由買受人承擔

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是標的物毀損滅失風險的承擔。選項A，在標的物交付后風險由買受人承擔;選項B，出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈�，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔;選項D，買受人違反約定沒有收取的，自違反約定之日起由買受人承擔。

　　2[單選題]合同生效后，當事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的，可以采用的確定相關(guān)內(nèi)容方式有：①按照交易習慣確定;②簽訂補充協(xié)議;③按合同法其他規(guī)定執(zhí)行。三種方式正確的先后順序是(　)。

　　A.①②③

　　B.③②①

　　C.②①③

　　D.②③①

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是買賣合同的法律規(guī)定。當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合同目的的特定標準履行。選項C正確。

　　3[單選題]材料供應合同中對鋼材的價款約定不明確，雙方不能協(xié)商一致，且依合同有關(guān)條款等仍不能推定，則該價款按(　)履行。

　　A.訂立時履行地市場價格

　　B.履行時訂立地市場價格

　　C.履行時履行地市場價格

　　D.政府指導價格

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是買賣合同當事人的權(quán)利義務。對價款沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定;對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。

　　4[單選題]甲乙雙方簽訂一特種建材買賣合同，約定執(zhí)行政府指導價，于2009年6月1日前交付完畢，6月1日的政府指導價是2500元/噸，但甲方直至2009年8月1日才交貨，此時的政府指導價是2800元/噸，結(jié)算時應按照(　)計算。

　　A.2800元/噸

　　B.2650元/噸

　　C.2500元/噸

　　D.2200元/噸

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是買賣合同當事人的權(quán)利義務。執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行。

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