>>>>> 2022年二級建造師《工程法規(guī)》高頻考點習(xí)題匯總
【常用考點】買賣合同
一、買賣合同的法律特征
是一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)、有償?shù)摹㈦p務(wù)的、諾成合同。標(biāo)的物需要運輸?shù),出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人
1.標(biāo)的物不需要運輸?shù)模p方訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的,就在該地點交付
2.標(biāo)的物不需要運輸?shù)模p方不知道標(biāo)的物在某一地點的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物
價款約定不明的處理原則:①補充協(xié)議;②按合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定;③訂立合同時履行地的市場價格。④執(zhí)行政府定價或指導(dǎo)價的:誰違約,就懲罰誰。
二、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)
三、孳息的歸屬
標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有;交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。
【易考習(xí)題】
1[單選題]關(guān)于買賣合同中標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險承擔(dān),如果當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確,下列說明中正確的是( )。
A.標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之后由出賣人承擔(dān)
B.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,毀損滅失的風(fēng)險自承運人將貨物交付給買受人時由買受人承擔(dān)
C.對于需要運輸?shù)臉?biāo)的物,出賣人將標(biāo)的物交給第一承運人后,毀損滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)
D.出賣人依約將標(biāo)的物置于交付地點,風(fēng)險由買受人承擔(dān)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)。選項A,在標(biāo)的物交付后風(fēng)險由買受人承擔(dān);選項B,出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān);選項D,買受人違反約定沒有收取的,自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。
2[單選題]合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量沒有約定或者約定不明確的,可以采用的確定相關(guān)內(nèi)容方式有:①按照交易習(xí)慣確定;②簽訂補充協(xié)議;③按合同法其他規(guī)定執(zhí)行。三種方式正確的先后順序是( )。
A.①②③
B.③②①
C.②①③
D.②③①
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是買賣合同的法律規(guī)定。當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;對于不能達(dá)成補充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。選項C正確。
3[單選題]材料供應(yīng)合同中對鋼材的價款約定不明確,雙方不能協(xié)商一致,且依合同有關(guān)條款等仍不能推定,則該價款按( )履行。
A.訂立時履行地市場價格
B.履行時訂立地市場價格
C.履行時履行地市場價格
D.政府指導(dǎo)價格
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。對價款沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;對于不能達(dá)成補充協(xié)議,也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
4[單選題]甲乙雙方簽訂一特種建材買賣合同,約定執(zhí)行政府指導(dǎo)價,于2009年6月1日前交付完畢,6月1日的政府指導(dǎo)價是2500元/噸,但甲方直至2009年8月1日才交貨,此時的政府指導(dǎo)價是2800元/噸,結(jié)算時應(yīng)按照( )計算。
A.2800元/噸
B.2650元/噸
C.2500元/噸
D.2200元/噸
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的,遇價格上漲時,按照原價格執(zhí)行;價格下降時,按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執(zhí)行;價格下降時,按照原價格執(zhí)行。
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